.png)
1889
1414 Skoðendur
Skráð 31. ágú. 2025
Snæfríðargata 3
86.500.000 kr.
F2366566
71.550.000 kr.
58.800.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög falleg og vel skipulögð 107,5 m2, 4ra herbergja endaíbúð á efri hæð með sérinngangi af opnum svalagangi í fimm íbúða húsi við Snæfríðargötu 3 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 107,5 m2, þar af íbúð 99,8 m2 og geymsla 7,7 m2. Íbúðin skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofu, baðherbergi/þvottaherbergi, eldhús og stofu. Sérgeymsla er á jarðhæð. Stórar svalir í suðurátt með fallegu útsýni. Frábær staðsetning rétt við Helgafellsskóla. Stutt er í náttúruna og fallegar gönguleiðir.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús er með parketi á gólfi og L-laga hvítri háglans innréttingu frá HTH. Í innréttingu er blástursofn, nýleg innbyggð uppþvottavél, helluborð, og vifta. Gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu.
Stofa er rúmgóð með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á stórar svalir með svalalokun (16,4 m2) í suðurátt með fallegu útsýni.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 3 er með parketi á gólfi.
Baðherbergi/þvottaherbergi er flísalagt með innréttingu frá HTH. Sturtan er flísalögð með gleri og einnig er upphengt salerni. Í innréttingu er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara í góðri vinnuhæð.
Sérgeymsla á jarðhæð fylgir íbúðinn 7,7 m2.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er á jarðhæð.
Húsið er hannað og teiknað af Teiknistofu Ingimundar Sveinssonar og var byggt af Byggingarfélaginu Bakka ehf.
Verð 86.500.000 kr.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
