Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason
Óskar H. Bjarnasen
Snorri Björn Sturluson
Elín Alfreðsdóttir
Gylfi Þór Gylfason
Vista
fjölbýlishús

Ásbraut 7

200 Kópavogur

48.900.000 kr.

1.056.156 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2058490

Fasteignamat

39.400.000 kr.

Brunabótamat

25.550.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 1966
svg
46,3 m²
svg
2 herb.
svg
1 baðherb.
svg
1 svefnh.
svg
Þvottahús
svg
Sameiginl. inngangur

Lýsing

Nýtt í sölu – Ásbraut 7, Vesturbær Kópavogs, 
Falleg 46,3 fm tveggja herbergja íbúð á jarðhæð með suðurverönd, frábær fyrir eign fyrir fyrstu kaupendur, innan við 10 mín á hjóli í HR!!
Valhöll fasteignasala og Snorri Snorrason lgf, sími  8952115 og snorri@valholl.is, kynna vel skipulagða og bjarta 46,3 fm íbúð á jarðhæð í fjögurra hæða húsi á frábærum stað við Ásbraut í Vesturbæ Kópavogs. Eignin hefur verið endurnýjuð að hluta og býður upp á sér hellulagða verönd, sérgeymslu, sameiginlegat þvottahús með vélum.  

Hægt er að sýna eignina með litlum fyrirvara 


Skipulag eignar:

Anddyri: Komið er inn í flísalagt anddyri með góðum fataskáp.
Stofa: Rúmgóð og björt stofa með parketi og útgengi út á suðurverönd.
Eldhús:  Eldhúsið er að hluta opið við stofu með snyrtilegri innréttingu.
Herbergi:  Svefnherbergi með parketi á gólfi, rúm getur fylgt með.
Baðherbergi:  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkari með sturtu og innréttingu með vaski.
Geymsla:  Sér 1,6 fm geymsla  er við innganginn í íbúðina og er hún  stærri að gólffleti en skráð stærð,  þar sem hún nær undir stigann.

Sameign:  Sameiginlegt þvottahús er á jarðhæð með þvottavél og þurrkara sem eigendur hafa aðgang að.

Endurbætur og viðhald:
Húsið hefur verið sprunguviðgert, málað og gluggar í stofu og eldhúsi endurnýjaðir.
Þakpappi var endurnýjaður 2018
Parket á stofu var lagt árið 2023.
Dyrasími 2024.
Nýtt aðalskipulag vegna Ásbrautar hefur verið samþykkt og á það að bæta samgöngur, hjóla- og göngustíga ásamt fegrun umhverfis. Sjá nánar í skipulagi mál nr. 930/2024. 

Nánari upplýsingar veita:
Snorri Snorrason löggiltur fasteignasai í síma 8952115 eða snorri@valholl.is


Skoðunarskylda og upplýsingar um eignina
Kaupendur bera ríka skyldu til að skoða fasteignir vandlega skv. lögum nr. 40/2002. Valhöll fasteignasala hvetur kaupendur til að kynna sér ástand eignar vel og leita til sérfræðinga ef þörf krefur.
Söluyfirlit er samið í samræmi við lög nr. 70/2015 og byggir á upplýsingum úr opinberum skrám, frá seljanda og húsfélagi. Seljandi ber ábyrgð á réttmæti upplýsinganna skv. upplýsingaskyldu laga nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir þær með sjónskoðun en getur ekki fullyrt um hluta sem ekki eru aðgengilegir, t.d. lagnir, dren og þak.

Kostnaður við kaup
  • Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% við fyrstu kaup), 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald: 2.700 kr. á hvert skjal.
  • Lántökugjald: Samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
  • Umsýsluþóknun: Samkvæmt gjaldskrá fasteignasölu.
  • Skipulagsgjald: 0,3% af brunabótamati (ef um nýbyggingu er að ræða).

img
Snorri Snorrason
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Valhöll fasteignasala
Síðumúla 27, 108 Reykjavík
Valhöll fasteignasala

Valhöll fasteignasala

Síðumúla 27, 108 Reykjavík
phone
img

Snorri Snorrason

Síðumúla 27, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. jún. 2022
29.250.000 kr.
41.500.000 kr.
46.3 m²
896.328 kr.
19. jún. 2013
10.900.000 kr.
13.500.000 kr.
46.3 m²
291.577 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Valhöll fasteignasala

Valhöll fasteignasala

Síðumúla 27, 108 Reykjavík
phone

Snorri Snorrason

Síðumúla 27, 108 Reykjavík