Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigþrúður J. Tómasdóttir
105
78 Skoðendur
Skráð 4. sep. 2025
hæð
Túngata 63
820 Eyrarbakki
54.400.000 kr.
399.413 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2200337
Fasteignamat
41.750.000 kr.
Brunabótamat
74.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1964
136,2 m²
6 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 9. september 2025
kl. 16:45
til 17:15
Opið hús: Túngata 63, 820 Eyrarbakki. Fasteignasali verður á staðnum Sigþrúður s: 892-0099
Lýsing
Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir -
Fjögurra herbergja íbúð á jarðhæð í reisulegu þríbýlishúsi, íbúðinni fylgir pallur með sérafnotareit
Með möguleiki á að bæta við 3ja svefnherberginu
Auk íbúð er í bílskúr með leigutekjur
Íbúð er skráð 104,2 m2 og bílskúr 32 m2 - Alls 136,2 m2
Lýsing eignar:
Forstofa með flísum á gólfi - gengið er úr forstofu niður í sameiginlegt þvottahús
Hol er rúmgott og þaðan gengið inn í flest öll rými íbúðarinnar með parketi á gólfi og smá geymslurými
Eldhús með snyrtilegri viðarinnréttingu frá Fagus, helluborði, bakarofni, háf og tengi fyrir uppvöskunarvél. Flísar á gólfi og rými fyrir góðan borðkrók
Stofa með parketi á gólfi, útgengt út á pall - opið er á milli stofu og borðstofu
Borðstofa með parketi á gólfi, innangengt í eldhús - möguleiki á að gera að 3ja svefnherberginu
Tvö svefnherbergi með parketi á gólfum og stór fataskápur í hjónaherberginu
Baðherbergi með flísum á gólfi og hluta veggja, upphengdu salerni, innréttingu og hornsturtu með glerhurðum
Þvottahús er í sameign í kjallara, tengi fyrir þvottavél
Húsið er steinsteypt og klætt með steni
Á síðustu árum hefur ýmislegt verið endurnýjað þak, hitagrind, rafmagnstafla og nýr borðstofugluggi
Auka íbúð
Forstofa / stofa / eldhús í sameiginlegu rými, svefnherbergi er stúkað af
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og hluta veggja, innréttingu, upphengdu salerni, hornsturtu með glerhurðum.
Einnig er tengi fyrir þvottavél og þurrkara
Lítið geymsluloft er í íbúðinni - Íbúðin er í útleigu
Gróinn sameiginlegur garður
Eign með leigutekjur sem vert er að skoða
Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 sissu@litlafasteignasalan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Fjögurra herbergja íbúð á jarðhæð í reisulegu þríbýlishúsi, íbúðinni fylgir pallur með sérafnotareit
Með möguleiki á að bæta við 3ja svefnherberginu
Auk íbúð er í bílskúr með leigutekjur
Íbúð er skráð 104,2 m2 og bílskúr 32 m2 - Alls 136,2 m2
Lýsing eignar:
Forstofa með flísum á gólfi - gengið er úr forstofu niður í sameiginlegt þvottahús
Hol er rúmgott og þaðan gengið inn í flest öll rými íbúðarinnar með parketi á gólfi og smá geymslurými
Eldhús með snyrtilegri viðarinnréttingu frá Fagus, helluborði, bakarofni, háf og tengi fyrir uppvöskunarvél. Flísar á gólfi og rými fyrir góðan borðkrók
Stofa með parketi á gólfi, útgengt út á pall - opið er á milli stofu og borðstofu
Borðstofa með parketi á gólfi, innangengt í eldhús - möguleiki á að gera að 3ja svefnherberginu
Tvö svefnherbergi með parketi á gólfum og stór fataskápur í hjónaherberginu
Baðherbergi með flísum á gólfi og hluta veggja, upphengdu salerni, innréttingu og hornsturtu með glerhurðum
Þvottahús er í sameign í kjallara, tengi fyrir þvottavél
Húsið er steinsteypt og klætt með steni
Á síðustu árum hefur ýmislegt verið endurnýjað þak, hitagrind, rafmagnstafla og nýr borðstofugluggi
Auka íbúð
Forstofa / stofa / eldhús í sameiginlegu rými, svefnherbergi er stúkað af
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og hluta veggja, innréttingu, upphengdu salerni, hornsturtu með glerhurðum.
Einnig er tengi fyrir þvottavél og þurrkara
Lítið geymsluloft er í íbúðinni - Íbúðin er í útleigu
Gróinn sameiginlegur garður
Eign með leigutekjur sem vert er að skoða
Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099 sissu@litlafasteignasalan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Litla Fasteignasalan
Sigþrúður J. Tómasdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Litla Fasteignasalan
Kirkjuvegi 8, 800 Selfossi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
4. júl. 2024
36.700.000 kr.
51.000.000 kr.
10101 m²
5.049 kr.
5. maí. 2021
22.050.000 kr.
33.500.000 kr.
136.2 m²
245.962 kr.
30. okt. 2017
13.750.000 kr.
22.350.000 kr.
105.1 m²
212.655 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
