Laugavegur 86-94, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Páll Þórólfsson

Guðbjörg Guðmundsdóttir

Hlynur Bjarnason

Dagrún Davíðsdóttir

Jason Kr. Ólafsson

Sverrir Pálmason

MYNDIR

DEILA

40 Skoðendur

Skráð 4. sep. 2025

fjölbýlishús

Laugavegur 86-94

101 Reykjavík

95.900.000 kr.

1.014.815 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2275216

Fasteignamat

75.400.000 kr.

Brunabótamat

61.000.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2006

94,5 m²

2 herb.

1 svefnh.

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Betri Stofan fasteignasala kynnir: Fallega 2ja-3ja herbergja, 94,5 fm íbúð á 3. hæð, merkt 307 (lyftuhús).
Eignin skiptist í anddyri, þvottahús, baðherbergi, svefnherbergi, svalir, stofu og eldhús og geymslu.
Komið er inn í anddyri. Þvottahús með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Baðherbergi er rúmgott með stórum sturtuklefa og marmara á gólfi og veggjum.
Eldhús, stofa og borðstofa eru samliggjandi með parketi á gólfum. Síðir gluggar veita mikla birtu inn í rýmið.
Eldhús innrétting er úr eik með uppþvottavél, bakaraofni og helluborði.
Svefnherbergi er með miklum skápum og parketi á gólfi.
Geymsla: Geymslan er fyrsta herbergi á gangi inn af forstofunni.

Stórar sameiginlega þaksvalir eru á 4. hæð hússins.
Hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.
Lyfta er í húsinu sem nær niður í bílastæðakjallara Reykjavíkuborgar
Bílastæði á baklóð fylgir íbúðinni en þau eru í óskiptri sameign.

Nánari upplýsingar veita:
Jason Kristinn Ólafsson, fasteignasali sími 775-1515 - jason@betristofan.is og

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.