Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
350
283 Skoðendur
Skráð 4. sep. 2025
einbýlishús
Reykjafold 30
112 Reykjavík
139.900.000 kr.
722.624 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2042463
Fasteignamat
123.000.000 kr.
Brunabótamat
91.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1984
193,6 m²
6 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 9. september 2025
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Reykjafold 30, 112 Reykjavík. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 9. september 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
RE/MAX og Oddur Fasteignasali kynna í einkasölu:
Glæsilegt 6 herbergja einbýlishús að Reykjafold 30 í Grafarvogi. Húsið er skráð í Þjóðskrá 193,6 fm, þar af bílskúr 40,5 fm. Húsið samanstendur af fjórum svefnherbergjum, forstofu, stofu, borðstofu, eldhúsi, búri, þvottahúsi, baðherbergi og bílskúr.
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa: flísar á gólfi og fataskápur.
Eldhús: er með parketi á gólfi tengi fyrir uppþvottavél, innangengt í búr úr eldhúsi.
Borðstofa: er stór í opnu og björtu rými með parketi á gólfi, útgengt á afgirta verönd sem snýr í suð-vestur. Mikil lofthæð í borðstofu.
Stofa: parket á gólfi, mikil lofthæð.
Hjónaherbergi: er rúmgott með stórum fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi: eru 3 til viðbótar, með parketi á gólfum og er fataskápur í einu þeirra.
Baðherbergi: með flísum á gólfi og veggjum að hluta, baðkar, sturta, handklæðaofn og opnanlegt fag. Gott skápapláss á baðherbergi.
Þvottahús: er stórt, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, opnanlegt fag. Flísar á gólfi.
Bílskúr: er stór með mikilli lofthæð, rafmagni og heitu og köldu vatni.
Vel viðhaldið og vandað hús með valmaþaki. Hellulagt bílaplan með snjóbræðslu í hluta bílaplans. Staðsett í rólegum botnlanga með opið svæði fyrir aftan húsið. Stutt í bæði leik- og grunnskóla. Vinsæll og skjólsæll staður í Grafarvogi.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Glæsilegt 6 herbergja einbýlishús að Reykjafold 30 í Grafarvogi. Húsið er skráð í Þjóðskrá 193,6 fm, þar af bílskúr 40,5 fm. Húsið samanstendur af fjórum svefnherbergjum, forstofu, stofu, borðstofu, eldhúsi, búri, þvottahúsi, baðherbergi og bílskúr.
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa: flísar á gólfi og fataskápur.
Eldhús: er með parketi á gólfi tengi fyrir uppþvottavél, innangengt í búr úr eldhúsi.
Borðstofa: er stór í opnu og björtu rými með parketi á gólfi, útgengt á afgirta verönd sem snýr í suð-vestur. Mikil lofthæð í borðstofu.
Stofa: parket á gólfi, mikil lofthæð.
Hjónaherbergi: er rúmgott með stórum fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi: eru 3 til viðbótar, með parketi á gólfum og er fataskápur í einu þeirra.
Baðherbergi: með flísum á gólfi og veggjum að hluta, baðkar, sturta, handklæðaofn og opnanlegt fag. Gott skápapláss á baðherbergi.
Þvottahús: er stórt, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, opnanlegt fag. Flísar á gólfi.
Bílskúr: er stór með mikilli lofthæð, rafmagni og heitu og köldu vatni.
Vel viðhaldið og vandað hús með valmaþaki. Hellulagt bílaplan með snjóbræðslu í hluta bílaplans. Staðsett í rólegum botnlanga með opið svæði fyrir aftan húsið. Stutt í bæði leik- og grunnskóla. Vinsæll og skjólsæll staður í Grafarvogi.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Allar myndir
