Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
563
367 Skoðendur
Skráð 5. sep. 2025
einbýlishús
Þrastahraun 4
220 Hafnarfjörður
109.900.000 kr.
687.305 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2080651
Fasteignamat
115.550.000 kr.
Brunabótamat
82.730.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1963
159,9 m²
5 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Opið hús: 9. september 2025
kl. 12:15
til 12:45
Opið hús: Þrastahraun 4, 220 Hafnarfjörður. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 9. september 2025 milli kl. 12:15 og kl. 12:45.
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Vel staðsett einbýli á einni hæð með bílskúr samtals 159,9 fm á þessum vinsæla rólega stað í Hafnarfirði í nálægt við alla helstu þjónustu.
Húsið skiptist m.a. þannnig:
Forstofa, þvottaherbergi, inn af þvottaherbergi er geymsla. Hol, rúmgóð stofa, eldhús. Gangur, baðherbergi og þrjú svefnherbergi. Parket, flísar, teppi og dúkur á gólfum. Bílskúr er skráður 25,2 fm.
Húsið þarfnast endurnýjunar og lagfæringa við, að utan sem innan og er kaupanda bent á að skoða eignina vandlega með aðstoð viðeigandi sérfræðinga.
Nánari upplýsingar veita:
Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s. 791-7500 eða vala@hraunhamar.is og
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða glodis@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í 41 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Húsið skiptist m.a. þannnig:
Forstofa, þvottaherbergi, inn af þvottaherbergi er geymsla. Hol, rúmgóð stofa, eldhús. Gangur, baðherbergi og þrjú svefnherbergi. Parket, flísar, teppi og dúkur á gólfum. Bílskúr er skráður 25,2 fm.
Húsið þarfnast endurnýjunar og lagfæringa við, að utan sem innan og er kaupanda bent á að skoða eignina vandlega með aðstoð viðeigandi sérfræðinga.
Nánari upplýsingar veita:
Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s. 791-7500 eða vala@hraunhamar.is og
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða glodis@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í 41 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Allar myndir
