Bólstaðarhlíð 16, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

MYNDIR

Bólstaðarhlíð 16

105 Reykjavík

63.800.000 kr.

1.012.698 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2013438

Fasteignamat

56.550.000 kr.

Brunabótamat

32.150.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1948

63 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Laus strax

Opið hús: 9. september 2025 kl. 17:00 til 17:30

Verið velkomin á opið hús þriðjudaginn 9. september á milli 17:00 og 17:30. Fasteignasali tekur vel á móti áhugasömum.

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Björt og rúmgóð 3ja herbergja risíbúð í góðu fjórbýlishúsi á frábærum stað í Hlíðunum. Íbúðin er skráð 63,0 fm en hluti hennar er undir súð og er gólfflötur því stærri en skráður er. Eignin skiptist í stofu, eldhús, 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu innan íbúðar. Sameiginlegt þvottahús er í kjallara sem og geymsla/hjólaskúr úti í garði. Búið er að endurnýja nokkra glugga í íbúðinni og er inngangur sameiginlegur með einni íbúð.
Aðkoman að húsinu er falleg, en húsið var endursteinað 2011, tröppur múraðar 2024 og nýtt grindverk byggt umhverfis garðinn.

**Smelltu hér til að sækja söluyfirlit**

Nánari lýsing:
Forstofa: Gengið er inn um sameiginlegan inngang með íbúð á 2. hæð og inn í bjart alrými íbúðarinnar.
Stofa: Rúmgóð og björt með glæsilegu útsýni. Parket á gólfi.
Eldhús: Upprunaleg hvít innrétting, bakaraofn og opnanlegur gluggi.
Baðherbergi: Með baðkari, handklæðaofni og opnanlegum glugga. Flísar á gólfi og hluta veggja.
Svefnherbergi I: Með dúk á gólfi og geymslu/skáp undir súð.
Svefnherbergi II: Með dúk á gólfi.
Geymsla: Innan íbúðar sem og afnot af geymslu/hjólaskúr úti í garði.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús í kjallara.

Gott tækifæri til að eigjast risíbúð á góðum og eftirsóttum stað í Hlíðunum þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og verslanir, skóla, leikskóla, Klambratún o.fl.

Nánari upplýsingar veitir Oddný María Kristinsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 777-3711 eða á oddny@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook