350
295 Skoðendur
Skráð 9. sep. 2025
Vesturgata 71
42.900.000 kr.
F2101164
38.000.000 kr.
46.000.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
* VESTURGATA 71 * 3ja herbergja efsta hæð í þríbýlishúsi (91.6 m²).
.
Forstofa (flísar, sameiginleg). Stigi upp (teppi).
Hol (parket).
Stofa (parket).
Borðstofa (parket, möguleiki að breyta í herbergi).
Svefnherbergi (parket, fataskápar).
Baðherbergi (flísar, upphengt wc, handklæðaofn, sturtuklefi, baðkarm viðarinnrétting, tengi fyir þvottavél, gluggi, op upp á háaloft).
Eldhús (parket, eldri máluð innrétting, eldavél).
ANNAÐ: Stigahús málað og sett teppi (2015). Gert við sprungur aftan á húsinu (2022). Sameiginleg hitaveita með neðri hæðinni. Útihurð plast. Íbúð endurnýjuð að hluta 2010, gólfefni, innihurðar og baðherbergi. Stór innrétting á baðherbergi.
Útisýni úr á Krókalónið.
Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.
************
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hákot bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 49.600 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Allar myndir
