Reykjastræti 5, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

MYNDIR

DEILA

2430

2070 Skoðendur

Skráð 11. sep. 2025

fjölbýlishús

Reykjastræti 5

101 Reykjavík

Tilboð

Fasteignanúmer

F2369226

Fasteignamat

177.950.000 kr.

Brunabótamat

111.410.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2019

147,3 m²

4 herb.

3 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Stórglæsilega íbúð á 5. hæð í Austurhöfn. Bílastæði fyrir þrjá bíla fylgir eigninni í lokuðum aðgangsstýrðum bílakjallara fyrir íbúa hússins. Hleðslustöðvar. Íbúðin er um 150 fm og með tvennar svalir. Útsýni er úr íbúðinni í austur að Esjunni og Móskarðshnjúkum, og í vestur yfir borgina. Lyfta opnast beint inn í íbúð.

Austurhöfn er glæsileg bygging með metnaðarfulla hönnun á algjörlega einstökum stað við Reykjavíkurhöfn. Arkitektar hússins eru T. ark. Arkitektar. Stutt er í einstaka menningu og mannlíf borgarinnar. Á jarðhæð hússins er Hafnartorg gallery með úrval veitingastaða og verslana, auk Þulu sýningarrýmis. Reykjavík Edition Hótel og Harpa tónlistar- og ráðstefnuhús eru staðsett við hlið hússins, á lifandi höfn Austurbakkans við Hörputorg.
Eignin býður upp á beinan aðgang að Reykjavík Edition fimm stjörnu hóteli, þar sem fyrsta flokks þjónusta, einstök aðstaða og veitingastaðir eru í hæsta gæðaflokki. Meðlimaáskrift fyrir íbúa Austurhafnar í fullbúna heilsulind með gufubaði, sauna, nuddpotti og fjölbreyttu úrvali meðferða, auk líkamsræktar og slökunarsvæðis. Innangengt er úr bílakjallara á Reykjavík Edition og í Hörpu.

Þessi eign er tilvalin fyrir þá sem leita að heimili þar sem lúxus, þægindi og gæðaupplifun eru í forgrunni. Hvort sem um er að ræða varanlegt heimili, orlofseign eða gott fjárfestingatækifæri.

Smelltu hér fyrir upplýsingar um heilsulind Reykjavík Edition.

Íbúðin skiptist í: stóra forstofu, gestasnyrtingu, þvottahús, alrými, stofu, eldhús, 2 svefnherbergi með skápum og aðliggjandi baðherbergi. Skrifstofa með skápum og innréttingu, getur vel nýst sem svefnherbergi.

Íbúð 510 er glæsileg og fáguð hönnunaríbúð á 5. hæð á einstökum byggingareit á Austurbakka í Reykjavík. Íbúðin er við Reykjastræti, göngugötu í austur, og stóran einkagarð ofan á 1. hæð hússins fyrir íbúa, í vestur. Ekið er niður innkeyrsluramp inn í aðgangsstýrðan kjallara frá þremur stöðum: Bryggjugötu, Hörpu og Hafnartorgi. Standandi koparklæðning er á húsinu.

Allar innréttingar eru einstaklega vandaðar og sérsmíðaðar á Ítalíu af Gili Creations. Aukin lofthæð. Vönduð tæki eru í eldhúsi frá Miele og Liebherr. Blöndunartæki frá Dornbracht. Kvartssteinn er á borðum og marmarasteinflísar á stórri eldhúseyju. Helluborð í eyju. Savant snjallheimiliskerfi frá Nordic Smart Spaces með vandaðri ljósa- og gardínustýringu eykur þægindi. Virkt hljóðkerfi í völdum rýmum, lagt fyrir í öllum rýmum. Gegnheilt eikarparket er á allri íbúðinni. Í votrýmum eru flísar. Fullkomið loftræstikerfi með hljóðdeyfðum loftrásum.

Nánari lýsing á eign:
Lyfta opnast beint inn í íbúðina i stóra forstofu með fataskápum.
Gestasnyrting með innréttingu er inn af forstofu.
Stofa og eldhús mynda alrými. Gólfsíðir gluggar eru í alrými sem veita mikla náttúrulega birtu. Afar vönduð tæki í eldhúsi frá Miele og Liebherr. Blöndunartæki í allri íbúðinni frá Dornbracht.
Svefnherbergin eru samtals þrjú. Öll herbergin eru með fataskápum. Tvö svefnherbergi eru með aðliggjandi baðherbergjum. Eitt herbergi er notað sem skrifstofa. Tvennar svalir eru í íbúðinni, í austur og vesturátt. Ljós harðviðarklæðning er innan á svölum auk lýsingar.

Lokaður garður ofan á 1. hæð hússins er hannaður af Landslag. Garðurinn er sólríkur og skjólsæll með fallegum gróðri,bekkjum og lýsingu. Garðurinn býður upp á einstaka upplifun í borgarmyndinni. Sérgeymsla. Tvær hjóla- og vagnageymslur eru í sameign. Mynddyrasími fyrir utan útidyr. Anddyri er læst óviðkomandi umferð.
Leyfi er fyrir gæludýrahaldi í húsinu.

Ath. að tvær myndir sýna Reykjavík edition Spa.

Nánari upplýsingar veita:
Unnar Kjartansson, löggiltur fasteignasali, í s: 867-0968 eða unnar@eignamidlun.is.
Kjartan Hallgeirsson, löggiltur fasteignasali, í s: 824-9093 eða kjartan@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook