Gullengi 23, 112 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

239

198 Skoðendur

Skráð 15. sep. 2025

fjölbýlishús

Gullengi 23

112 Reykjavík

69.900.000 kr.

754.860 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2214720

Fasteignamat

62.700.000 kr.

Brunabótamat

49.450.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1996

92,6 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 21. september 2025 kl. 15:00 til 15:30

Opið hús: Gullengi 23, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 03 03. Eignin verður sýnd sunnudaginn 21. september 2025 milli kl. 15:00 og kl. 15:30.

Lýsing

RE/MAX kynnir: Fallega og bjarta 92,6 fm 3ja herbergja íbúð á 3. hæð (efstu) við Gullengi 23 í Grafarvogi.
Eignin skiptist þannig að íbúðin sjálf er 87,6 fm og sér geymsla 5,0 fm, samtals 92,6 fm skv. FMR. Sameiginlegur bílskúr fyrir íbúa hússins, er hugsaður fyrir þrif á bílum og smá viðgerðir.
Fyrir nánari upplýsingar veitir Páll Guðmundsson lögg,fasteignasali í síma 861-9300 pallb@remax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 eða ulfar@remax.is

Nánari lýsing: Forstofa með skápum og parketi á gólfi. Björt stofa með parketi á gólfi með útg. út á rúmgóðar svalir. Eldhúsið er með hvítri innréttingu, viftu, helluborði, ofn, stæði f. uppþv.vél og góðum borðkrók,parket á gólfi. Eldhúsið er opið inn í stofuna. Tvö svefnherbergi með skápum og parketi á gólfum. Baðherbergi með flísum í hólf og gólf, innrétting, handklæðaofn, baðkar, gluggi. Þvottahús með nýlegri innréttingu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara, flísar á gólfi.

Gólfefni íbúðarinnar er harðparket og flísar.
Sér geymsla á jarðhæð, hjóla- og vagnageymsla.
Sameiginlegur bílskúr fyrir íbúa hússins, er hugsaður fyrir þrif á bílum og smá viðgerðir.

Stutt er í alla helstu þjónustu, s.s. verslun, veitingastaði, líkamsrækt, grunn- og leikskóla og aðra afþreyingu.
Fyrir nánari upplýsingar veitir Páll Guðmundsson lögg,fasteignasali í síma 861-9300 pallb@remax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 eða ulfar@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.