.jpeg)
29
24 Skoðendur
Skráð 19. sep. 2025
Bogatún 30
64.900.000 kr.
F2292298
51.350.000 kr.
72.400.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eignaland og Jens Magnús lgf. kynna í einkasölu Bogatún 30, 850 Hellu. Vel skipulagt fjögurra herbergja endaraðhús með rúmgóðum bílskúr. Skv. skráningu er eignin 137 fm þar af er bílskúr með geymslu 37,1 fm. Fallegur pallur er við húsið.
Nánari upplýsingar hjá Jens Magnúsi í síma 893-1984 eða magnus@eignaland.is
Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með flísum á gólfi.
Alrími með eldhús, stofu og borðstofu er opin og björt með flísum á gólfi. Útgengni er úr ríminu út á pall
Eldhúsið er með rúmgóðri innréttingu.
Herbergin eru þrjú, með parketi á gólfi og skápum.
Baðherbergi er rúmgott með innréttingu, baðkari, sturtuklefa og upphengdu salerni.
Þvottahús er í sér rími með plássi fyrir þvottavél og þurrkara
Bílskúr er stór með innkeyrsluhurð ásamt sér inngönguhurð. Inn af bílskúr er geymsla. Innangengt er í bílskúr úr forstofu.
Falleg eign sem vert er að skoða í þessu rólega hverfi á Hellu.
Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun eru hjá fasteignasala:
Jens Magnús Jakobsson, sími 893-1984 eða magnus@eignaland.is
***Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við eignum á skrá***
***Kem og verðmet þína eign þér að kostnaðarlausu***
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignaland fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda samkvæmt gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Allar myndir
