Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
42
34 Skoðendur
Skráð 19. sep. 2025
fjölbýlishús
Sunnusmári 7
201 Kópavogur
154.900.000 kr.
874.153 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2519950
Fasteignamat
119.050.000 kr.
Brunabótamat
102.440.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
177,2 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lýsing
Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX kynna, Sunnusmára 7 íbúð 0506 fnr. 251-9950 - Glæsileg 4ra herbergja íbúð með auka 2ja herbergja íbúð og bílastæði í bílakjallara!
Íbúðin er skráð hjá þjóðskrá 177,2 fm og þar af geymsla 10 fm og íbúðarhluti 167,2 fm. Húsið er byggt árið 2023.
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing:
Aðalíbúð:
Aðkoma: Einstaklega snyrtileg lóð og góð bílastæði fyrir framan húsið og svo fylgir stæði í bílakjallara.
Stigagangur: Snyrtilegur gangur upp að íbúð og er sameiginlegt anddyri að bæði aðalíbúð og tveggja herbergja íbúðinni sem fylgir með.
Stofa/borðstofa: Rúmgott alrými. Parket frá Parka á gólfi. Útgengt á góðar svalir til suðurs með svalalokun.
Eldhús: Tengist stofu og borðstofu í stóru alrými. Parket á gólfi frá Parka. Innrétting úr hnotu með svörtum efri skápum frá GKS og granít í borðplötu sem og á milli efri og neðri skápa. Stór eyja með spansuðuhelluborði og Granít í borðplötu og niður báða enda eyjunnar. Gott skápapláss er í eyjunni og fyrir enda hennar er pláss fyrir fjóra að sitja. Frysti/kæliskápur er innbyggt í innréttinguna. Bakstursofn í vinnuhæð.
Svefnherbergi: Parket frá Parka á gólfum. Hvítir fataskápar eru í öllum þremur svefnherbegjum aðalíbúðar.
Baðherbergi: Flísar á gólfi sem og á veggjum við sturtu. Innrétting með handlaug og einnig efri skápum. Upphengt salerni.
Þvottahús: Flísar á gólfi. Rúmgóð hvít innrétting og hillur. Þvottavél og þurrkari eru í vinnuhæð.
Aukaíbúð: Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, svefnherbergi og baðherbergi. Sérinngangur er í aukaíbúð frá sameiginlegu anddyri með stærri íbúð og tengi fyrir þvottavél/þurrkara inn af íbúð. Útgengi á 5,2 fermetra svalir þar sem fólk getur notið kvöldsólarinnar. Frábær kostur fyrir stóra fjölskyldu eða fjárfesta til útleigu.
Bílastæðahús: Bílastæði í lokuðu bílastæði fylgir íbúðinni. Bílastæðahúsið er einstaklega snyrtilegt. Kominn er rafhleðslustöð við stæðið.
Geymsla: Geymsla á jarðhæð sem er skráð 10 fm.
Húsið er steinsteypt og útveggir einangraðir að utan, klætt álklæðningu sem tryggir lágmarks viðhald húsanna. Gluggar eru ál/tré kerfi og glerjaðir með K-gleri. Innveggir aðrir en steyptir eru úr hleðslusteini
Sunnusmári er nýtt hverfi miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu þar sem stutt er í alla þjónustu, verslanir, skóla og leikskóla. Sunnusmári er frábær kostur fyrir þá sem kjósa að búa í íbúðarhverfi þar sem öll helsta þjónusta er í næsta nágrenni.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á daddi@remax.is
Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Íbúðin er skráð hjá þjóðskrá 177,2 fm og þar af geymsla 10 fm og íbúðarhluti 167,2 fm. Húsið er byggt árið 2023.
FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.
Nánari lýsing:
Aðalíbúð:
Aðkoma: Einstaklega snyrtileg lóð og góð bílastæði fyrir framan húsið og svo fylgir stæði í bílakjallara.
Stigagangur: Snyrtilegur gangur upp að íbúð og er sameiginlegt anddyri að bæði aðalíbúð og tveggja herbergja íbúðinni sem fylgir með.
Stofa/borðstofa: Rúmgott alrými. Parket frá Parka á gólfi. Útgengt á góðar svalir til suðurs með svalalokun.
Eldhús: Tengist stofu og borðstofu í stóru alrými. Parket á gólfi frá Parka. Innrétting úr hnotu með svörtum efri skápum frá GKS og granít í borðplötu sem og á milli efri og neðri skápa. Stór eyja með spansuðuhelluborði og Granít í borðplötu og niður báða enda eyjunnar. Gott skápapláss er í eyjunni og fyrir enda hennar er pláss fyrir fjóra að sitja. Frysti/kæliskápur er innbyggt í innréttinguna. Bakstursofn í vinnuhæð.
Svefnherbergi: Parket frá Parka á gólfum. Hvítir fataskápar eru í öllum þremur svefnherbegjum aðalíbúðar.
Baðherbergi: Flísar á gólfi sem og á veggjum við sturtu. Innrétting með handlaug og einnig efri skápum. Upphengt salerni.
Þvottahús: Flísar á gólfi. Rúmgóð hvít innrétting og hillur. Þvottavél og þurrkari eru í vinnuhæð.
Aukaíbúð: Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, svefnherbergi og baðherbergi. Sérinngangur er í aukaíbúð frá sameiginlegu anddyri með stærri íbúð og tengi fyrir þvottavél/þurrkara inn af íbúð. Útgengi á 5,2 fermetra svalir þar sem fólk getur notið kvöldsólarinnar. Frábær kostur fyrir stóra fjölskyldu eða fjárfesta til útleigu.
Bílastæðahús: Bílastæði í lokuðu bílastæði fylgir íbúðinni. Bílastæðahúsið er einstaklega snyrtilegt. Kominn er rafhleðslustöð við stæðið.
Geymsla: Geymsla á jarðhæð sem er skráð 10 fm.
Húsið er steinsteypt og útveggir einangraðir að utan, klætt álklæðningu sem tryggir lágmarks viðhald húsanna. Gluggar eru ál/tré kerfi og glerjaðir með K-gleri. Innveggir aðrir en steyptir eru úr hleðslusteini
Sunnusmári er nýtt hverfi miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu þar sem stutt er í alla þjónustu, verslanir, skóla og leikskóla. Sunnusmári er frábær kostur fyrir þá sem kjósa að búa í íbúðarhverfi þar sem öll helsta þjónusta er í næsta nágrenni.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á daddi@remax.is
Ég býð upp á frítt söluverðmat á þinni eign og veiti góða og lipra þjónustu.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. apr. 2024
83.450.000 kr.
127.900.000 kr.
177.2 m²
721.783 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
