Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Jason Kr. Ólafsson
Sverrir Pálmason
349
285 Skoðendur
Skráð 20. sep. 2025
fjölbýlishús
Bogahlíð 14
105 Reykjavík
79.900.000 kr.
821.172 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2031302
Fasteignamat
68.600.000 kr.
Brunabótamat
44.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1958
97,3 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Laus strax
Lýsing
Betri Stofan og Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - jason@betristofan.is kynna: Bogahlíð 14, 3-4ra herbergja íbúð, 97,3 fermetra þriggja herbergja íbúð á fyrstu hæð með 14,9 fermetra herbergi í kjallara. Herbergið í kjallara er með aðgang að sameiginlegu salerni og sturtuaðstöðu. Húsið hefur fengið gott viðhald síðustu ár. Eignin getur verið laus fljótlega. Sérmerkt stæði með rafhleðslustöð fylgir íbúðinni.
Nánari lýsing:
Anddyri/gangur: flíaslagt með fataskáp.
Eldhús: Hvít eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi. Nýlegir efri skápar. Parket á gólfi. Þvottavél í innréttingu sem fylgir með.
Baðherbergi: Allt tekið í gegn, sturta, hiti í gólfi, handklæðaofn.
Svefnherbergi: Rúmgott barnaherbergi með innbyggðum fataskáp. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með innbyggðum fataskáp. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Opið rými með eldhúsi. Bjart rými með stórum gluggum. Útgengt á suðursvalir með útsýni yfir hlíðarhverfið.. Parket á gólfi.
Herbergi í kjallara: 14,6 fermerta herbergi með aðgengi að sameiginlegri snyrtingu og sturtu í þvottahúsi. Ágætar leigutekjur.
Sameign : snyrtileg með sameiginlegu þvottaherbergi, þurkherbergi, hjóla / vagnageymslu og snyrtingu. Sér geymsla er í sameign.
Hússjóður á mánuði er kr. 26653
Fasteignamat um næstu áramót verður: kr. 74.150.000-
Viðhald á húsi: 2019 var húsið allt tekið í gegn að utan, meðal annars : múrviðgerðir, þak, þakkantur, gluggar og gler sem þurfti og húsið allt málað.
Frábær staðsetning, stutt í skóla og þjónustu.
Nánari upplýsingar veita:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - löggiltur fasteignasali. - netfang: jason@betristofan.is
Nánari lýsing:
Anddyri/gangur: flíaslagt með fataskáp.
Eldhús: Hvít eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi. Nýlegir efri skápar. Parket á gólfi. Þvottavél í innréttingu sem fylgir með.
Baðherbergi: Allt tekið í gegn, sturta, hiti í gólfi, handklæðaofn.
Svefnherbergi: Rúmgott barnaherbergi með innbyggðum fataskáp. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með innbyggðum fataskáp. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Opið rými með eldhúsi. Bjart rými með stórum gluggum. Útgengt á suðursvalir með útsýni yfir hlíðarhverfið.. Parket á gólfi.
Herbergi í kjallara: 14,6 fermerta herbergi með aðgengi að sameiginlegri snyrtingu og sturtu í þvottahúsi. Ágætar leigutekjur.
Sameign : snyrtileg með sameiginlegu þvottaherbergi, þurkherbergi, hjóla / vagnageymslu og snyrtingu. Sér geymsla er í sameign.
Hússjóður á mánuði er kr. 26653
Fasteignamat um næstu áramót verður: kr. 74.150.000-
Viðhald á húsi: 2019 var húsið allt tekið í gegn að utan, meðal annars : múrviðgerðir, þak, þakkantur, gluggar og gler sem þurfti og húsið allt málað.
Frábær staðsetning, stutt í skóla og þjónustu.
Nánari upplýsingar veita:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - löggiltur fasteignasali. - netfang: jason@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
28. nóv. 2022
48.650.000 kr.
66.100.000 kr.
97.3 m²
679.342 kr.
3. feb. 2017
33.650.000 kr.
43.700.000 kr.
97.3 m²
449.126 kr.
15. jún. 2011
18.350.000 kr.
23.100.000 kr.
97.3 m²
237.410 kr.
2. ágú. 2006
16.050.000 kr.
18.400.000 kr.
97.3 m²
189.106 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
