.jpg)
141
116 Skoðendur
Skráð 25. sep. 2025
Þúfubarð 11
89.900.000 kr.
F2080716
71.000.000 kr.
65.150.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Þúfubarð 11, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 2. október 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Smellið hér til að fá söluyfirlit
Skipulag eignar: Andyri, þvottahús, alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, 4 svefnherbergi, geymsla, og baðherbergi, Mjög fallegur garður sem hefur verið vel hirtur. Garðskáli og garðhús sem væri hægt að kaupa með.
Nánar lýsing:
Andyri: Mjög rúmgott með flísum á gólfi.
Þvottahús/geymsla: Rúmgott án gólfefna.
Baðherbergi: Falleg innrétting frá IKEA, upphengt salerni, baðkar með sturtu, handlaug og flísar á gólfi.
Svefnherbergi:1 Rúmgott með stórum gluggum og parkert á gólfi með skápum.
Svefnherbergi 2: Rúmgott það er búið að sameina tvö svefnherbergi saman, möguleiki að breyta aftur í tvö herbergi, parket á gólfi.
Svefnherbergi 3: Rúmgott bjart notað sem vinnuherbergi, gott skápapláss, á eftir að setja á gólfefni.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart með skápum upp til lofts, parket á gólfi.
Sjónvarpshol: Með flísum á gólfi,
Stofa/Borðstofa: Mjög rúmgóð,björt með parket á gólfi.
Eldhús: Ikea innrétting frístandandi eyja, ofn í vinnuhæð, parket á gólfi.
Garður: Mjög fallegur garður sem hefur verið mikið séð um þar eru garðhús, og auka hús sem er hægt að kaupa með.
Sameiginleg hitakompa með hillum.
Það hefur verið endurnýjað rafmagn og búið að auka mikið að nýjum tenglum,
Garður liggur meðfram húsinu og er mjög vel hirtur.
Samkvæmt seljanda þá er :
Þak yfirfarið og þakkantur gerður 2015.
Svefnherbergi 1 og 2 var sameinað hurðin er til staðar auðvelt að breyta aftur í tvö herbergi.
Hurðar á svefnherbergum eru upprunarlegar og mætti skipta út.
Gler er flest á nýlegt
Endurnýjað ofnakerfi og skólp.
Garðhús mjög fallegt.
Mjög fallegt eign sem býður uppá marga möguleika. Garðurinn er í suður vestur.
Nánari upplýsingar veita:
Díana Arnfjörð s.895 9989 Löggiltur fasteignasali
Hulda Ósk s.771 2528 Löggiltur fasteignasali
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður
Allar myndir
