Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Halldóra Kristín Ágústsdóttir
Steindór Guðmundsson
180
158 Skoðendur
Skráð 25. sep. 2025
fjölbýlishús
Grænamörk 2
800 Selfoss
50.000.000 kr.
778.816 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2271882
Fasteignamat
38.700.000 kr.
Brunabótamat
41.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2004
64,2 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali s.8969565 og Hús fasteignasala kynna í einkasölu:
Grænamörk 2, Selfossi, hlýleg tveggja herbergja, 58,7fm íbúð á jarðhæð með sér inngangi, auk 5,5fm geymslu í kjallara í vönduðu fjölbýli fyrir 50 ára og eldri.
Eignin er skráð samtals 64,2fm.
Forstofan er flísalögð og með skáp fyrir yfirhafnir. Rúmgott flísalagt þvottahús á vinstri hönd með upphækkun fyrir þvottavél og þurrkara. Inni er opið rými stofu og eldhúss. Eldhúsið með góðu skápaplássi og vönduðum tækjum frá Siemens. Gengt úr stofu út á pall mót suðri, dálítill sérnotaflötur utan við hann og svo snyrtilegur sameiginlegur garður umhverfis húsið. Svefnherbergið rúmgott og með miklum fataskápum. Baðherbergið flísalagt í hólf og gólf, hornsturta, handklæðaofn, handlaug á innréttingu og upphengt klósett. Nýlegt harðparket á gólfum eldhúss, stofu og svefnherbergis.
Lóðin og umhverfi hússins allt vel hirt og hið snyrtilegasta, sem og húsið sjálft sem er byggt með það fyrir augum að halda viðhaldsþörf í lágmarki.
-- VINSAMLEGAST BÓKIÐ EINKASKOÐUN --
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565 loftur@husfasteign.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup) lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Grænamörk 2, Selfossi, hlýleg tveggja herbergja, 58,7fm íbúð á jarðhæð með sér inngangi, auk 5,5fm geymslu í kjallara í vönduðu fjölbýli fyrir 50 ára og eldri.
Eignin er skráð samtals 64,2fm.
Forstofan er flísalögð og með skáp fyrir yfirhafnir. Rúmgott flísalagt þvottahús á vinstri hönd með upphækkun fyrir þvottavél og þurrkara. Inni er opið rými stofu og eldhúss. Eldhúsið með góðu skápaplássi og vönduðum tækjum frá Siemens. Gengt úr stofu út á pall mót suðri, dálítill sérnotaflötur utan við hann og svo snyrtilegur sameiginlegur garður umhverfis húsið. Svefnherbergið rúmgott og með miklum fataskápum. Baðherbergið flísalagt í hólf og gólf, hornsturta, handklæðaofn, handlaug á innréttingu og upphengt klósett. Nýlegt harðparket á gólfum eldhúss, stofu og svefnherbergis.
Lóðin og umhverfi hússins allt vel hirt og hið snyrtilegasta, sem og húsið sjálft sem er byggt með það fyrir augum að halda viðhaldsþörf í lágmarki.
-- VINSAMLEGAST BÓKIÐ EINKASKOÐUN --
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565 loftur@husfasteign.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup) lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Loftur Erlingsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
HÚS fasteignasala
Austurvegi 26, 800 Selfoss - Útibú: Strandvegi 43a, Vestmannaeyjum
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
5. jún. 2020
24.050.000 kr.
28.000.000 kr.
64.2 m²
436.137 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
