Suðurgata 36B, 220 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Eiríkur Svanur Sigfússon

Aron Freyr Eiríksson

Melkorka Guðmundsdóttir

Kristófer Fannar Guðmundsson

Svala Haraldsdóttir

Stefán Rafn Sigurmannsson

Arnór Daði Eiríksson

MYNDIR

Suðurgata 36B

220 Hafnarfjörður

113.000.000 kr.

669.431 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2079726

Fasteignamat

97.450.000 kr.

Brunabótamat

78.700.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1961

168,8 m²

5 herb.

2 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 1. október 2025 kl. 16:30 til 17:00

OPIÐ HÚS miðvikudaginn 01. október frá kl. 16.30 - 17.00 við Suðurgötu 36B , íbúð 102 og 201 í Hafnarfirði, allir velkomnir. Svala Haraldsdóttir lgfs verður á staðnum, vinsamlegast boðið komu ykkar í tölvupósti á svala@as.is.

Lýsing

Virkilega falleg og vel skipulögð 4ra herbergja efri hæð með góðum útsýnissvölum og bílskúr við Suðurgötu 36B í Hafnarfirði.
Eignin er alls 168,8 fm skv. Fasteignaskrá.

Nánari lýsing:
Sameiginlegur inngangur með neðri hæð.
Flísalögð forstofa.
Fallegur teppalagður stigi upp á hæðina, á stigapallinum er útgengt út á svalir.
Sjónvarpsherbergi/svefnherbergi mjög rúmgott með skápum, er í dag nýtt sem sjónvarpsherbergi.
Eldhús með fallegri hvítri innréttingu, stæði fyrir uppþvottavél og tvöfaldan ísskáp. Gashelluborð með 5 hellum, góður borðkrókur.
Stofa og borðstofa í björtu alrými með gluggum í þrjár áttir, útgengt út á góðar útsýnissvalir.
Hjónaherbergi einstaklega rúmgott með góðum skápum sem ná upp í loft.
Barnaherbergi með parket á gólfi.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, stór sturta, upphengt salerni, handklæðaofn, vaskinnrétting og opnanlegur gluggi.
Þvottaskápur fyrir framan baðherbergi.
Gólfefni íbúðar parket og flísar á votrými og eldhúsi. Stigi milli hæða er teppalagður.

Bílskúr með heitu og köldu vatni, rafmagn og hurðaopnari, geymslurými íbúðarinnar er í enda bílskúrs. Einfalt gler í bílskúr.
Fallegur bakgarður sem deilist með neðri hæðinni.
Hiti í bílaplani
Eignin er steinsteypt tveggja hæða hús með þremur íbúðum.
Ekkert starfandi húsfélag er í húsinu.
Útsýni af svölum yfir miðbæ Hafnarfjarðar, kvöldsól.

Framkvæmdir seinustu ára skv. seljanda:
-Rafmagn endurnýjað
-Skipt um gler fyrir utan einn glugga og bílskúr.
-Bílaplan hellulagt og settur hiti, bæði bílastæði tilheyra efri hæðinni.
-Handrið á svölum nýtt.
Frábært staðsetning í hjarta Hafnarfjarðar þar sem stutt er í alla þjónustu og iðandi mannlíf miðbæjarins.

Nánari upplýsingar veitir Eiríkur Svanur Sigfússon löggiltur fasteignasali í s. 862-3377 / eirikur@as.is og Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is