Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
206
170 Skoðendur
Skráð 25. sep. 2025
fjölbýlishús
Kríuás 17b
221 Hafnarfjörður
63.900.000 kr.
830.949 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2248110
Fasteignamat
56.400.000 kr.
Brunabótamat
41.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2001
76,9 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 30. september 2025
kl. 18:00
til 18:30
Lýsing
NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS. Í SÍMA 7715211 EÐA GUDNYTH@REMAX.IS
SMELLTU HÉR OG SJÁÐU KYNNINGU Á ÞESSARI EIGN
RE/MAX ásamt GUÐNÝJU ÞORSTEINS löggiltum fasteignasala kynnir í einkasölu: Falleg og töluvert endurnýjaða íbúð á jarðhæð með útgangi út á sér sólpall í Kríuási 17ba í Áslandi í Hafnarfirði. Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 76,9fm.
Eignin samanstendur af: Forstofu, herbergi, geymslu (nýtt sem herbergi (gluggalaust)) rúmgóðu baðherbergi, þvottahúsi, eldhúsi og stofu sem eru í samliggjandi flæðandi rými með útgangi út á skjólsælan sólpall.
Húsfélagsgjöld eru 10.752kr.á mánuði.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er með tvöföldum fataskáp. Harðparket á gólfi.
Herbergi: Er með fjórföldum fataskápum sem ná upp í loft ásamt upphengdum fjórföldum sápum á vegg sem fylgir kaupunum. Harðparket á gólfi.
Geymsla/herbergi: Er í dag nýtt sem herbergi (gluggalaust). Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Er með glugga með opnanlegu fagi, flísalagðri þreplausri sturtu ásamt gleri, 2 vöskum með skúffum undir, handklæðaofni, skáp ásamt upphengdu salerni. Flísar á gólfi.
Þvottahús: Er með innréttingu ásamt skolvaski. Þvottavél og þurrkari fylgja kaupunum. Flísar á gólfi.
Eldhús: Er með góðu skúffu og skápa plássi ásamt borðkróki, opið er inn í stofu. Innbyggð uppþvottavél fylgir. Harðparket á gólfi.
Stofa / borðstofa: Er björt og rúmgóð með útgangi út á sólpall. Á sjónvarpsvegg í stofu og borðstofu eru upphengdir skápar sem fylgja kaupunum.
Sólpallur: Er 16fm að stærð og snýr til austurs.
Philips Hue lýsing er í íbúðinni og fylgir kaupunum.
Viðhald á íbúð:
2022 - Harðparket endurnýjað
2022 - Inni hurðar í íbúð endurnýjaðar
2022 - Baðherbergi endurnýjað
2022 - Eldhúsinnrétting máluð ásamt fataskápum
2025 - Sólpallur byggður
Viðhald á húsi:
2025 - Gert við leka á gafli hússins
Góð staðsetning í þessu vinsæla hverfi þar sem stutt er m.a. í grunn- og leikskóla og falleg útivistarsvæði.
Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Guðný Þorsteins löggiltur fasteigna- og skipasali í síma 771-5211 eða á netfangið gudnyth@remax.is.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
SMELLTU HÉR OG SJÁÐU KYNNINGU Á ÞESSARI EIGN
RE/MAX ásamt GUÐNÝJU ÞORSTEINS löggiltum fasteignasala kynnir í einkasölu: Falleg og töluvert endurnýjaða íbúð á jarðhæð með útgangi út á sér sólpall í Kríuási 17ba í Áslandi í Hafnarfirði. Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 76,9fm.
Eignin samanstendur af: Forstofu, herbergi, geymslu (nýtt sem herbergi (gluggalaust)) rúmgóðu baðherbergi, þvottahúsi, eldhúsi og stofu sem eru í samliggjandi flæðandi rými með útgangi út á skjólsælan sólpall.
Húsfélagsgjöld eru 10.752kr.á mánuði.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er með tvöföldum fataskáp. Harðparket á gólfi.
Herbergi: Er með fjórföldum fataskápum sem ná upp í loft ásamt upphengdum fjórföldum sápum á vegg sem fylgir kaupunum. Harðparket á gólfi.
Geymsla/herbergi: Er í dag nýtt sem herbergi (gluggalaust). Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Er með glugga með opnanlegu fagi, flísalagðri þreplausri sturtu ásamt gleri, 2 vöskum með skúffum undir, handklæðaofni, skáp ásamt upphengdu salerni. Flísar á gólfi.
Þvottahús: Er með innréttingu ásamt skolvaski. Þvottavél og þurrkari fylgja kaupunum. Flísar á gólfi.
Eldhús: Er með góðu skúffu og skápa plássi ásamt borðkróki, opið er inn í stofu. Innbyggð uppþvottavél fylgir. Harðparket á gólfi.
Stofa / borðstofa: Er björt og rúmgóð með útgangi út á sólpall. Á sjónvarpsvegg í stofu og borðstofu eru upphengdir skápar sem fylgja kaupunum.
Sólpallur: Er 16fm að stærð og snýr til austurs.
Philips Hue lýsing er í íbúðinni og fylgir kaupunum.
Viðhald á íbúð:
2022 - Harðparket endurnýjað
2022 - Inni hurðar í íbúð endurnýjaðar
2022 - Baðherbergi endurnýjað
2022 - Eldhúsinnrétting máluð ásamt fataskápum
2025 - Sólpallur byggður
Viðhald á húsi:
2025 - Gert við leka á gafli hússins
Góð staðsetning í þessu vinsæla hverfi þar sem stutt er m.a. í grunn- og leikskóla og falleg útivistarsvæði.
Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Guðný Þorsteins löggiltur fasteigna- og skipasali í síma 771-5211 eða á netfangið gudnyth@remax.is.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
Guðný Þorsteinsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. jún. 2019
32.700.000 kr.
33.500.000 kr.
76.9 m²
435.631 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
