1436
941 Skoðendur
Skráð 26. sep. 2025
Vitastígur 7
57.500.000 kr.
F2080621
50.300.000 kr.
34.250.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Vitastígur 7, 220 Hafnarfjörður. Eignin verður sýnd mánudaginn 29. september 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit. Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Samkvæmt fasteignayfirliti er eignin skráð 69,5 fm.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 54.500.000 kr.
Nánari lýsing: Hæðin deilir sameiginlegu anddyri með efri hæð.
Hol með parket á gólfi.
Stofa er rúmgóð með parket á gólfi og opin yfir í eldhús.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, viftu yfir helluborði, tengi fyrir uppþvottavél og flísar milli skápa. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Svefnherbergi II er rúmgott með skáp og parket á gólfi.
Baðherbergi er með sturtu, handklæðaofn, glugga og tengi fyrir þvottavél. Flísar á gólfi og vegg að hluta.
Köld sameiginleg geymsla sem hentar vel fyrir hjól og þess háttar.
Íbúðin deilir geymslu sem gengið er inn í bakvið hús með 2. hæðinni.
Eignin er staðsett í miðbæ og hjarta Hafnarfjarðar og stutt í alla þjónustu, leik- og grunnskóla og allt sem skemmtilegur miðbær og hafnarsvæði Hafnarfjarðar hefur upp á að bjóða.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í sima 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
