Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
232
200 Skoðendur
Skráð 26. sep. 2025
parhús
Bjarkarás 16
210 Garðabær
155.000.000 kr.
1.022.427 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2244782
Fasteignamat
119.400.000 kr.
Brunabótamat
72.630.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1999
151,6 m²
5 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
LIND fasteignasala og Guðmundur Hallgrímsson, lgfs, kynna:
Bjarkarás 16 – Einstaklega fallegt parhús á einni hæð í Garðabæ
Húsið er með þrjú svefnherbergi, sjónvarpshol, eldhús og útgengi í garðskáli frá stofu.
Skjólgóður pallur. Stórt bílaplan með hita og bílskúr með geymslu og geymslulofti
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi og fataskápar.
Gestasalerni: Innaf forstofu, flísalagt að hluta, með upphengdu salerni og innréttingu.
Eldhús: Parket á gólfi, borðkrókur, rúmgóð innrétting, gashelluborð, ofn í vinnuhæð og tengi fyrir uppþvottavél.
Þvottahús: Innaf eldhúsi, flísar á gólfi, innrétting og útgengi á lóð.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi og útgengi í garðskála.
Garðskáli: Um 10 fm, ekki í fermetratölu eignar. Úr garðskála er gengið út á stóran, skjólríkan pall.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataherbergi innaf. Hurð út á pall úr hjónaherbergi.
Svefnherbergi II: Parket á gólfi.
Svefnherbergi III: Parket á gólfi.
Sjónvarpshol: Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt með innréttingu, salerni, baðkari og sturtu.
Bílskúr: Þriggja fasa rafmagn.
Geymsla: Innaf bílskúr.
Geymsluloft: Er yfir stórum hluta hússins.
Lóð:
Stórt, munstursteypt bílaplan sem rúmar fjóra bíla. Hiti er í plani framan við bílskúr.
Lóðin er gróin með palli og skjólveggjum.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 136.100.000 kr.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Bjarkarás 16 – Einstaklega fallegt parhús á einni hæð í Garðabæ
Húsið er með þrjú svefnherbergi, sjónvarpshol, eldhús og útgengi í garðskáli frá stofu.
Skjólgóður pallur. Stórt bílaplan með hita og bílskúr með geymslu og geymslulofti
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi og fataskápar.
Gestasalerni: Innaf forstofu, flísalagt að hluta, með upphengdu salerni og innréttingu.
Eldhús: Parket á gólfi, borðkrókur, rúmgóð innrétting, gashelluborð, ofn í vinnuhæð og tengi fyrir uppþvottavél.
Þvottahús: Innaf eldhúsi, flísar á gólfi, innrétting og útgengi á lóð.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi og útgengi í garðskála.
Garðskáli: Um 10 fm, ekki í fermetratölu eignar. Úr garðskála er gengið út á stóran, skjólríkan pall.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataherbergi innaf. Hurð út á pall úr hjónaherbergi.
Svefnherbergi II: Parket á gólfi.
Svefnherbergi III: Parket á gólfi.
Sjónvarpshol: Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt með innréttingu, salerni, baðkari og sturtu.
Bílskúr: Þriggja fasa rafmagn.
Geymsla: Innaf bílskúr.
Geymsluloft: Er yfir stórum hluta hússins.
Lóð:
Stórt, munstursteypt bílaplan sem rúmar fjóra bíla. Hiti er í plani framan við bílskúr.
Lóðin er gróin með palli og skjólveggjum.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 136.100.000 kr.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / Gudmundur@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Allar myndir
