23
21 Skoðendur
Skráð 26. sep. 2025
Sævangur 25
220.000.000 kr.
F2080146
179.650.000 kr.
176.450.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Viltu fasteignasala kynnir vel skipulagt 385m2 einbýlishús í norðurbæ Hafnarfjarðar. Um er að ræða sjónsteypuhús með áli á þaki og þakköntum, gluggar eru úr Oregon Pine. Eigninni hefur verið vel viðhaldið. Húsið er skráð 347,9 fm hjá FMR en í raun 385 m2.
Staðsetning eignarinnar er einstök, hún situr á þröskuldi náttúrunnar með klettaborgir á þrjá vegu umvafin hrauni og mosagróðri en er þó steinsnar frá skólum og allri þjónustu.
Hér má skoða myndband af eigninni
Húsið er staðsett í rólegum botnlanga með sex öðrum húsum. Staðsetningin býður upp á að örstutt er í leikskóla, barnaskóla, grunnskóla, Víðistaðatún, Sundhöllina, skátaheimilið, út í náttúruna í Hleinum og niður á ströndina. Jafnframt er innan við 15 mínútna rölt niður í miðbæ Hafnarfjarðar.
Lóðin er skjólsæl og sólrík og hreint út sagt ævintýanleg á alla mælikvarða, hreint konfekt fyrir augun. Afstaða hússins er þannig að gríðarlega skjólsælt er á útivistarsvæði á suðvestur hlið hússins, mikið næði, mikil náttúra og mjög „prívat“.
Einkenni hússins eru mikil lofthæð og sérsmíðaðar viðarinnréttingar. Í húsinu eru 5 svefnherbergi, stofa, borðstofa, sjónvarpsstofa, koníaksstofa, bíósalur, líkamsrækt og fl.
Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar.
Allar nánari upplýsingar veita:
Elísabet Kvaran löggiltur fasteignasali í síma 781-2100, elisabet@viltu.is
Karólína Íris löggiltur fasteignasali í síma 772-6939, karolina@viltu.is
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi, fatahengi og skápur.
Anddyri: Flísalagt með útgengi í garð.
Stofa: Stór og mikil með gríðarlegri lofthæð og arin. Gólfefni eru ullarteppi og flísar.
Borðstofa: Tengist stofu að mestu , mikil lofthæð, flísar á gólfi og aðgangur (annar af tveimur) að eldhúsi.
Eldhús: Rúmgott, flísar á gólfi. Tveir inngangar með rennihurðum.
Efra hol/efri svefnálma: Gengið upp hálfa hæð frá eldhúsi. Lítið setu svæði, línskápur, aðgangur að efri svernherbergisálmu, sjónvarstofu og koníaksstofu. Parket á gólfi.
Sjónvarpsstofa og koníaksstofa: Gengið er upp nokkur þrep frá efra holi í sjónvarpsstofu með mikilli lofthæð og þaðan áfram í koníaksstofustofuna. Parket á gólfum. Innri svalir sem horfa yfir stofuna. Útgengi á suðvestur svalir með miklu útsýni yfir friðland Hleina, Hafnarfjörð og Reykjanesið.
Hjónaherbergi: Rúmgott með stórum morgunsvölum. Gengið inn í fataherbergi og þaðan áfram inn á baðherbergi með sturtu og baðkari. Flísar á baði annars parket.
Herbergi 2 og 3: Tvö góð herbergi með fallegu útsýni út á friðland Hleina. Parketi á gólfum.
Þvottahús: Vaskur og innrétting, flísar á gólfi og veggjum.
Neðra hol/neðri svefnálma: Gengið niður hálfa hæð úr andyri. Stór skápur, flísar á gólfi.
Baðherbergi: Lítið baðherbergi með sturtu, flísalagt.
Herbergi 4 og 5: Parket á gólfum, hefur verið opnað milli herbergja en auðvelt að loka aftur.
Búr: Gengið niður hálfa hæð úr neðra holi. Hillur á veggjum. Málað gólf.
Filmugeymsla: Gengið niður hálfa hæð frá búri. Filmugeymsla var sýningarherbegi fyrir bíósal en er hobbyherbergi/geymsla í dag. Vaskur og innréttingar. Málað gólf.
Bíosalur: Stór bíósalur með 3,2 metra breiðu sýningartjaldi. Parket á gólfi.
Líkamsrækt: Inn af bíósal. Parket á gólfi. Búningsklefi, sturtur og sauna með flísum.
Bílskúrinn: Innangegnt frá neðri svefnherbergisgangi. Rúmgóður, vaskur og skápar.
Útigeymsla/stúdíó: Útigeymsla er undir efra bílaplani. Harðull á veggjum, plastparket á gólfi. Var notað sem lítið upptökustúdío um tíma en er núna notað sem geymsla.
Fyrirvarar:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Allar myndir
