Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Haukur Andreasson
Elín Frímannsdóttir
Sigurjón Rúnarsson
792
645 Skoðendur
Skráð 9. okt. 2025
einbýlishús
Freyjuvellir 9
230 Reykjanesbær
116.800.000 kr.
525.416 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2087691
Fasteignamat
101.100.000 kr.
Brunabótamat
119.950.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1983
222,3 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Freyjuvellir 9, birt stærð 222.3 fm. Einbýlishús ásamt tvöföldum bílskúr að Freyjuvöllum 9 í Keflavík. Íbúðarrými 177.6 fm ásamt bílskúr 44.7 fm skv þjóðskrá.
Allar nánari upplýsingar veitir Páll Þorbjörnsson lgf í síma 560-5501 og á netfanginu pall@allt.is
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Forstofu herbergi með parketi á gólfi.
Gesta salerni með flísum á gólfi og veggjum að huta. Salerni, innrétting og sturta.
Hol með flísum á gólfi.
Stofa og borðstofa með flísum á gólfi.
Eldhús með flísum á gólfi. Sérsmíðuð innrétting úr hnotu, helluborð og hangandi háfur. Gott skápa og vinnupláss.
Þvottahús er inn af eldhúsi. Þar eru flísar á gólfi og innrétting með góðu skápaplássi.
Sjónvarpshol með flísum á gólfi, þaðan er útgengt á verönd.
Herbergjagangur með parketi
Hjónaherbergi með parketi á gólfi, þar er góður fataskápur með rennihurðum.
Barnaherbergi eru tvö
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Þar er sérsmíðuð innrétting úr Hnotu, upphengt salerni, baðkar og stór sturta.
Bílskúr er tvöfaldur. Þaðan er aðgengi að góðu háalofti.
Alrými eignarinnar er opið og bjart. Herbergin eru öll mjög rúmgóð. Gólfhiti er í forstofu og báðum baðherbergjum. Búið er að endurnýja neysluvatn að mestu. Innkeyrsla og stétt er steypt og þar er hitalögn. Lóð er frágengin á snyrtilegan hátt. Verönd með skjólveggjum er á baklóð hússins, þar er heitur pottur. Köld geymsla er á baklóð. Sólhús verður fjarlægt fyrir afhendingu eignar og er ekki fylgifé þess.
Húsið er vel staðsett í Heiðarskólahverfi, í stuttu göngufæri frá skólanum.
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar nánari upplýsingar veitir Páll Þorbjörnsson lgf í síma 560-5501 og á netfanginu pall@allt.is
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Forstofu herbergi með parketi á gólfi.
Gesta salerni með flísum á gólfi og veggjum að huta. Salerni, innrétting og sturta.
Hol með flísum á gólfi.
Stofa og borðstofa með flísum á gólfi.
Eldhús með flísum á gólfi. Sérsmíðuð innrétting úr hnotu, helluborð og hangandi háfur. Gott skápa og vinnupláss.
Þvottahús er inn af eldhúsi. Þar eru flísar á gólfi og innrétting með góðu skápaplássi.
Sjónvarpshol með flísum á gólfi, þaðan er útgengt á verönd.
Herbergjagangur með parketi
Hjónaherbergi með parketi á gólfi, þar er góður fataskápur með rennihurðum.
Barnaherbergi eru tvö
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Þar er sérsmíðuð innrétting úr Hnotu, upphengt salerni, baðkar og stór sturta.
Bílskúr er tvöfaldur. Þaðan er aðgengi að góðu háalofti.
Alrými eignarinnar er opið og bjart. Herbergin eru öll mjög rúmgóð. Gólfhiti er í forstofu og báðum baðherbergjum. Búið er að endurnýja neysluvatn að mestu. Innkeyrsla og stétt er steypt og þar er hitalögn. Lóð er frágengin á snyrtilegan hátt. Verönd með skjólveggjum er á baklóð hússins, þar er heitur pottur. Köld geymsla er á baklóð. Sólhús verður fjarlægt fyrir afhendingu eignar og er ekki fylgifé þess.
Húsið er vel staðsett í Heiðarskólahverfi, í stuttu göngufæri frá skólanum.
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Páll Þorbjörnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
ALLT fasteignasala – Reykjanesbær & Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
3. ágú. 2017
40.700.000 kr.
59.900.000 kr.
222.3 m²
269.456 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
