Skaftahlíð 14, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Páll Þórólfsson

Guðbjörg Guðmundsdóttir

Jason Kristinn Ólafsson

Sverrir Pálmason

MYNDIR

DEILA

807

642 Skoðendur

Skráð 9. okt. 2025

fjölbýlishús

Skaftahlíð 14

105 Reykjavík

91.900.000 kr.

811.121 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2013546

Fasteignamat

81.600.000 kr.

Brunabótamat

59.400.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1958

113,3 m²

5 herb.

1 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Betri Stofan fasteignasala og Atli S. Sigvarðsson fasteignasali kynna nýtt í einkasölu: Björt og falleg fimm herbergja íbúð á 1. hæð í góðu fjölbýlishúsi á þessum eftirsótta stað við Skaftahlíð í Reykjavík. Eignin telur stórt og bjart stofu og eldhúsrými, fjögur svefnherbergi, baðherbergi og forstofu. Tvennar svalir - aðrar einstaklega skjólgóðar og sólríkar til suðurs. Í sameign er sér geymsla og þvottahús. Eignin getur verið laus fljótlega.

Nánari lýsing:
Anddyri: Með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Stofa / borðstofa / eldhús: Mynda saman opið og bjart alrými með stórum gluggum og parketi á gólfi, útgengt um tvöfalda hurð út á stórar sólríkar svalir.
Eldhús: Hvít snyrtileg innrétting með góðu skápa og vinnuplássi, hægt að sitja við eyju.
Svefnherbergi: Fjögur fín svefnherbergi með parketi á gólfi, útgengt úr einu herberginu á svalir.
Baðherbergi: Flísalagt með hvítri innréttingu, vegghengdu salerni og baðkari með sturtuaðstöðu.
Sameign: Er snyrtileg, þar er góð sér geymsla og sameiginlegt þvottahús ásamt hjóla og vagnageymslu. Nýlega búið að mála og teppaleggja stigagang.
Húsið: Hannað af Sigvalda Tordarsyni og skilgreint af hverfisvernd Reykjavíkur sem einstakt hús með menningarlegt gildi. Að utan var húsið steypuviðgert og málið fyrir um tveimur árum. Stórir gluggar á öllum hliðum hússins sem gera eignina sérlega bjarta, megnið af gluggum nýlegir ásamt svalahurð í stofu. Göngustígur framan við húsið er upphitaður. Búið er að koma hagarlega fyrir hleðslum fyrir rafbíla á bílastæði við húsið.
Fasteignamat fyrir 2026 er kr. 86.900.000,-

Þetta er einstaklega björt og falleg fimm herbergja íbúð miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu.
Allar upplýsingar veitir Atli S. Sigvarðsson í síma 899-1178 eða atli@betristofan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.