Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Þór Hilmarsson
Guðmundur H. Valtýsson
330
274 Skoðendur
Skráð 11. okt. 2025
fjölbýlishús
Heiðarholt 30
230 Reykjanesbær
49.900.000 kr.
639.744 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2088842
Fasteignamat
41.750.000 kr.
Brunabótamat
45.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1985
78 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Lýsing
Heiðarholt 30, 230 Reykjanesbær.
Glæsileg 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í göngufæri við Heiðarskóla.
Íbúð 201 skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Sólar svalir út frá stofu.
Sameiginlegt þvottahús á hæð ásamt tveimur öðrum íbúðum á hæðinni. Sérgeymsla og sameiginleg hjóla/vagnageymsla á 1.hæð.
Eignin er skráð í þjóðskrá 78 fm. og er þá ca.10 fm. geymsla að auki.
Frekari upplýsingar eru hjá Eddu í síma 845-0425 (edda@fjarfesting.is)
Nánari lýsing eignar:
íbúðin er með parketi á gólfum.
Forstofan með fataskáp.
Eldhúsið er opið inn í stofu með fallegri innréttingu með efri og neðri skápum, span helluborð með háf yfir, innbyggð uppþvottavél og ísskápur.
Stofan er björt og rúmgóð. Útgengt er á sólríkar svalir.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf. Upphengt salerni.
Hjónaherbergi með fataskáp.
Barnaherbergi með fataskáp.
Sérgeymsla á geymslugangi.
Viðhald:
Húsið var múrað og málað 2025.
Skipt um glugga á baði og í eldhúsi 2021.
Stigagangur nýlega tekinn í gegn.
Frábær eign fyrir fyrstu kaupendur eða litlar fjölskyldur.
Fjárfesting fasteignasala og Edda Svavarsdóttir, löggiltur fasteignasali, eru með þessa eign í einkasölu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.
Glæsileg 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í göngufæri við Heiðarskóla.
Íbúð 201 skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Sólar svalir út frá stofu.
Sameiginlegt þvottahús á hæð ásamt tveimur öðrum íbúðum á hæðinni. Sérgeymsla og sameiginleg hjóla/vagnageymsla á 1.hæð.
Eignin er skráð í þjóðskrá 78 fm. og er þá ca.10 fm. geymsla að auki.
Frekari upplýsingar eru hjá Eddu í síma 845-0425 (edda@fjarfesting.is)
Nánari lýsing eignar:
íbúðin er með parketi á gólfum.
Forstofan með fataskáp.
Eldhúsið er opið inn í stofu með fallegri innréttingu með efri og neðri skápum, span helluborð með háf yfir, innbyggð uppþvottavél og ísskápur.
Stofan er björt og rúmgóð. Útgengt er á sólríkar svalir.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf. Upphengt salerni.
Hjónaherbergi með fataskáp.
Barnaherbergi með fataskáp.
Sérgeymsla á geymslugangi.
Viðhald:
Húsið var múrað og málað 2025.
Skipt um glugga á baði og í eldhúsi 2021.
Stigagangur nýlega tekinn í gegn.
Frábær eign fyrir fyrstu kaupendur eða litlar fjölskyldur.
Fjárfesting fasteignasala og Edda Svavarsdóttir, löggiltur fasteignasali, eru með þessa eign í einkasölu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. mar. 2021
25.900.000 kr.
29.200.000 kr.
78 m²
374.359 kr.
11. nóv. 2020
25.900.000 kr.
19.762.000 kr.
78 m²
253.359 kr.
19. des. 2013
12.150.000 kr.
1.559.750.000 kr.
9791.7 m²
159.293 kr.
23. maí. 2008
11.875.000 kr.
14.500.000 kr.
78 m²
185.897 kr.
8. jún. 2007
10.684.000 kr.
13.300.000 kr.
78 m²
170.513 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
