48
39 Skoðendur
Skráð 11. okt. 2025
Langamýri 28
82.900.000 kr.
F2071250
70.450.000 kr.
55.050.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eigin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 109,8 fm og þar af er bílskúr 23 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa rúmgóð. Flísar á gólfi.
Eldhús með eldri innréttingu og tengi fyrir uppþvottavél. Dúkur á gólfi.
Stofa björt og rúmgóð með hátt til lofts, þaðan er útgengt á stórar svalir. Parket á gólfi
Hjónaherbergi rúmgott með góðum skáp. Parketi á gólfi.
Svefnherbergi rúmgott. Parketi á gólfi.
Ris rúmgott með mikla möguleika og þakglugga. Parket á gólfi
Baðherbergi með góðri innréttingu, innangengri sturtu og upphengdu salerni. Flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús er inn af eldhúsi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla íbúðar er á jarðhæð hússins.
Bílskúr er rúmgóður.
Um er að ræða eign með mikla möguleika á góðum stað í Garðabæ þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Viktoría R. Larsen löggiltur fasteignasali í síma 6185741 eða á netfanginu viktoria@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
