Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason
Óskar H. Bjarnasen
Snorri Björn Sturluson
Elín Alfreðsdóttir
Gylfi Þór Gylfason
188
164 Skoðendur
Skráð 13. okt. 2025
fjölbýlishús
Bólstaðarhlíð 3
105 Reykjavík
64.900.000 kr.
1.238.550 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2013019
Fasteignamat
50.550.000 kr.
Brunabótamat
29.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1949
52,4 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu, Bólstaðarhlíð 3, 105 Reykjavík;
Bjarta og óvenju rúmgóða 52,4 fermetra 3ja herbergja risíbúð með svölum til suðurs í fallegu fjórbýlishúsi á eftirsóttum stað við Bólstaðarhlíð í Reykjavík.
- Íbúðin er skráð skv. HMS 54,2 fm. Eignin er að hluta til undir súð og gólfflötur því mun stærri en uppgefnir fermetrar.
- Risíbúð, viðbótarfermetrar óskráðir.
- Þvottaaðstaða innan íbúðar
- Geymsla innan íbúðar
- Suður svalir, óhindrað stórbrotið útsýni
- 4 íbúðir eru í húsinu
- 2006 -2005 drenað og klóak lagað
- 2008 hús steinað og fl
Eignin skiptist í: Forstofu, stofu, eldhús, 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymslur.
Nánari lýsing eignar: Gengið er inn um sameiginlegan inngang með íbúð á neðri hæð. Gengið upp þægilegan stiga upp á rúmgóðan stigapall og þaðan upp að íbúðinni.
Forstofuhol/gangur: Parketlagður, af honum liggja allar aðrar vistarverur eignarinnar.
Stofa/borðstofa: Stofan er parketlögð. Rúmgóð og björt með gluggum á tvo vegu. Gólfsíður/svalahurð út á suðursvalir með óhindruðu stórbrotnu útsýni.
Eldhús: Eldhúsið er með hvítri L-laga innréttingu. Eldavél og uppþvottavél.
Hjónaherbergi: Hjónaherbergi er dúklagt, rúmgott með innbyggðum fataskáp.
Barnaherbergi: Korklagt barnaherbergi.
Baðherbergi: Óvenju rúmgott baðherbergi með hvítri vaskinnréttingu, baðkari og salerni. Opnanlegur loftgluggi er á baðherberginu.
Pláss er fyrir þvottavél á baði. Að auki er sameiginlegt þvottaherbergi með glugga og lökkuðu gólfi í kjallara.
Geymsla: Geymsla með glugga og súðaskápum er af baðherberginu.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara með tengi fyrir vélum og þurrkaðstaða. Hægt að hafa vélar á baðherbergi rishæðarinnar.
Samantekt: Rúmgóð og björt risíbúð með suðursvölum á besta stað í 105 Reykjavík.
Staðsetning eignarinnar er afar góð á rólegum stað miðsvæðis í hlíðunum, rétt við Klambratúnið.
Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða elin@valholl.is
Bjarta og óvenju rúmgóða 52,4 fermetra 3ja herbergja risíbúð með svölum til suðurs í fallegu fjórbýlishúsi á eftirsóttum stað við Bólstaðarhlíð í Reykjavík.
- Íbúðin er skráð skv. HMS 54,2 fm. Eignin er að hluta til undir súð og gólfflötur því mun stærri en uppgefnir fermetrar.
- Risíbúð, viðbótarfermetrar óskráðir.
- Þvottaaðstaða innan íbúðar
- Geymsla innan íbúðar
- Suður svalir, óhindrað stórbrotið útsýni
- 4 íbúðir eru í húsinu
- 2006 -2005 drenað og klóak lagað
- 2008 hús steinað og fl
Eignin skiptist í: Forstofu, stofu, eldhús, 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymslur.
Nánari lýsing eignar: Gengið er inn um sameiginlegan inngang með íbúð á neðri hæð. Gengið upp þægilegan stiga upp á rúmgóðan stigapall og þaðan upp að íbúðinni.
Forstofuhol/gangur: Parketlagður, af honum liggja allar aðrar vistarverur eignarinnar.
Stofa/borðstofa: Stofan er parketlögð. Rúmgóð og björt með gluggum á tvo vegu. Gólfsíður/svalahurð út á suðursvalir með óhindruðu stórbrotnu útsýni.
Eldhús: Eldhúsið er með hvítri L-laga innréttingu. Eldavél og uppþvottavél.
Hjónaherbergi: Hjónaherbergi er dúklagt, rúmgott með innbyggðum fataskáp.
Barnaherbergi: Korklagt barnaherbergi.
Baðherbergi: Óvenju rúmgott baðherbergi með hvítri vaskinnréttingu, baðkari og salerni. Opnanlegur loftgluggi er á baðherberginu.
Pláss er fyrir þvottavél á baði. Að auki er sameiginlegt þvottaherbergi með glugga og lökkuðu gólfi í kjallara.
Geymsla: Geymsla með glugga og súðaskápum er af baðherberginu.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara með tengi fyrir vélum og þurrkaðstaða. Hægt að hafa vélar á baðherbergi rishæðarinnar.
Samantekt: Rúmgóð og björt risíbúð með suðursvölum á besta stað í 105 Reykjavík.
Staðsetning eignarinnar er afar góð á rólegum stað miðsvæðis í hlíðunum, rétt við Klambratúnið.
Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða elin@valholl.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. okt. 2013
50.050.000 kr.
25.100.000 kr.
10301 m²
2.437 kr.
10. nóv. 2014
16.500.000 kr.
26.400.000 kr.
52.4 m²
503.817 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
