.jpg)
54
45 Skoðendur
Skráð 14. okt. 2025
Burknavellir 17b
59.900.000 kr.
F2262539
52.850.000 kr.
36.600.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Burknavellir 17b, 221 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 02 04 01. Eignin verður sýnd sunnudaginn 19. október 2025 milli kl. 13:00 og kl. 13:30. Velkomin hlökkum til að sjá ykkur Hulda lfs s.7712528 Díana s.8959989
Lýsing
FALLEG , VEL SKIPULÖGÐ MEÐ ÚTSÝNI í rótgrónu fjölskylduhverfi á Völlunum í Hafnarfirði. Frábær fyrsta eign eða til að minnka við sig.
Eignin skiptist í forstofu, svefnherbergi, baðherbergi / þvottahús, geymslu eldhús og stofu útgengið á svalir með útsýni.
Forstofa: flísar á gólfi og fataskápur.
Stofa: rúmgóð með parketi og nýtist sem sjónvarpsrými og borðstofa. Útgengt er á svalir með fjalla útsýni.
Eldhús: gott skápapláss í filmaðri innréttingu, ofn, helluborð, vifta. parket á gólfi myndar opið rými með stofu.
Svefnherbergi: er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Baðherbergið: innrétting með handlaug, salerni, baðkar/sturta. Flísalagt í hólf og gólf ásamt handklæðaofn.
Þvottarhús: er bjart og inn af baðherbergi með vask og ágætis vinnupláss.
Geymsla: er innan íbúðarinnar og er notað sem tölvuaðstaða. Sér geymsla er á neðstu hæð í sameign.
Bílastæði: næg bílastæði
Lyfta: í sameign er lyfta
Um er að ræða góða eign á rólegum stað í Vallahverfinu í Hafnarfirði. Íbúðin er með sérinngangi af svölum sem hefur verið lokað með gleri sem er gengið inn á af sameign sem er með lyftu.
Stutt er að ganga í grunn- og leikskóla. Verslanir, apótek, bakarí, sundlaug, líkamsræktarstöðvar og íþróttasvæði Hauka eru í göngufæri ásamt annarri þjónustu í næsta nágrenni. Fallegar gönguleiðir eru í hverfinu og í kringum Ástjörn og Hvaleyrarvatn.
Nánari upplýsingar veita:
Díana Arnfjörð s.895 9989 Löggiltur fasteignasali
Hulda Ósk s.771 2528 Löggiltur fasteignasali
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður
Allar myndir
