Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
314
260 Skoðendur
Skráð 17. okt. 2025
fjölbýlishús
Kjarnagata 63
600 Akureyri
73.900.000 kr.
792.069 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2514027
Fasteignamat
60.600.000 kr.
Brunabótamat
61.790.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2022
93,3 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Kjarnagata 63 íbúð 301
Falleg 4ra herbergja íbúð á efstu hæð í suður enda í nýlegu fjölbýli með lyftu og stæði í bílakjallara. Íbúðin er skráð 93,3 m² að stærð.
Eignin skiptist í forstofu, gang, alrými með eldhúsi og stofu, þrjú svefnherbergi, eldhús og baðherbergi auk rúmgóðrar geymslu í sameign og stæðis í bílageymslu.
Forstofa og gangur eru með harðparketi á gólfi og þar er fataskápur.
Stofa og eldhús er eru í opnu og björtu alrými með gluggum til suðurs og svölum til vesturs. Harðparket er á gólfi og í eldhúsi er sprautulökkuð innrétting með flísum á milli skápa.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með harðparketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergið er flísalagt og þar er sprautulökkuð innrétting, upphengt wc, walk-in sturta og innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymslan í kjallara er mjög rúmgóð eða 10,2 m²
Stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.
Annað
- Frábært útsýni er úr íbúðinni.
- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur
- Íbúðin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Kjarnagata 63 íbúð 301
Falleg 4ra herbergja íbúð á efstu hæð í suður enda í nýlegu fjölbýli með lyftu og stæði í bílakjallara. Íbúðin er skráð 93,3 m² að stærð.
Eignin skiptist í forstofu, gang, alrými með eldhúsi og stofu, þrjú svefnherbergi, eldhús og baðherbergi auk rúmgóðrar geymslu í sameign og stæðis í bílageymslu.
Forstofa og gangur eru með harðparketi á gólfi og þar er fataskápur.
Stofa og eldhús er eru í opnu og björtu alrými með gluggum til suðurs og svölum til vesturs. Harðparket er á gólfi og í eldhúsi er sprautulökkuð innrétting með flísum á milli skápa.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með harðparketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergið er flísalagt og þar er sprautulökkuð innrétting, upphengt wc, walk-in sturta og innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymslan í kjallara er mjög rúmgóð eða 10,2 m²
Stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.
Annað
- Frábært útsýni er úr íbúðinni.
- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur
- Íbúðin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
31. ágú. 2021
3.150.000 kr.
48.700.000 kr.
93.3 m²
521.972 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
