Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
136
118 Skoðendur
Skráð 20. okt. 2025
fjölbýlishús
Sjafnarbrunnur 1
113 Reykjavík
114.500.000 kr.
778.382 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2350422
Fasteignamat
96.600.000 kr.
Brunabótamat
90.240.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2015
147,1 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Nýtt á skrá! Sjafnarbrunnur 1 Reykjavík - Bókið skoðun.
-- Fimm til sex herbergja íbúð með tveimur baðherbergjum og bílastæði í bílakjallara --
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir glæsilega og vel staðsetta 147,1 fermetra 5-6 herbergja íbúð með tveimur baðherbergjum og stæði í lokuðum bílakjallara við Sjafnarbrunn 1 í Reykjavík. Þrjú svefnherbergi eru í íbúðinni í dag en auðvelt að koma fyrir fjórða svefnherberginu. Heildareignin er alls 147,1 fermetrar að stærð og þar af 7,2 fermetra geymsla á jarðhæð. Útgengi á stórar svalir til suðvesturs og er þvottaherbergi innan íbúðar. Fallegt útsýni til suðurs yfir Úlfarsárdalinn.
Íbúðin skiptist í forstofu, gang, alrými (stofa/borðstofa og eldhús), sjónvarpsstofu, þrjú svefnherbergi (geta verið fjögur), 2 baðherbergi, þvottaherbergi og stórar svalir. Bílastæði í lokuðum bílakjallara og geymsla á jarðhæð. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er sömuleiðis staðsett á jarðhæð.
Lóðin er 1908,0 fermetrar að stærð, snyrtileg og sameiginleg með Sjafnarbrunni 3. Hellulögð stétt við inngang með snjóbræðslu. Sameiginleg malbikuð bílastæði fyrir framan hús.
Fasteignamat 2026 er kr. 103.400.000,-.
Nánari lýsing:
Forstofa: Með parketi á gólfi og góðum skápum.
Gangur: Með parketi á gólfi.
Baðherbergi I: Með flísum á gólfi og veggjum. Flísalögð sturta, innrétting við vask, upphengt salerni, handklæðaofn og gluggi til vesturs.
Alrými: Er rúmgott með parketi á gólfi og skiptist í eldhús, stofu, borðstofu og sjónvarpsstofu.
Stofa: Er rúmgóð með parketi á gólfi og gluggum til austurs, suðurs og vesturs. stofa rúmar vel setustofu og borðstofu. Útgengi á svalir frá stofu.
Svalir: Eru stórar, með flísum á svalagólfi og snúa til suðvesturs.
Eldhús: Með parketi á gólfi og fallegri eldhúsinnréttingu með eyju frá Brúnás. Stál AEG bakaraofn, AEG spansuðu helluborð, innb. uppþvottavél og fallegur eyjuháfur. Lýsing undir efri skápum.
Sjónvarpsstofa: Með parketi á gólfi.
Baðherbergi II: Með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtutækjum, innrétting við vask, upphengt salerni, handklæðaofn og gluggi til vesturs.
Þvottaherbergi: Er staðsett inn af íbúð. Flísar á gólfi, innrétting með hækkun undir þvottavél og þurrkara og útloftun.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með parketi á gólfi, skápum á heilan vegg og glugga til vesturs.
Svefnherbergi II: Með parketi á gólfi, skápum og glugga til vesturs.
Svefnherbergi III: Með parketi á gólfi, skápum og glugga til vesturs.
Bílastæði: Er staðsett í lokuðum bílakjallara á jarðhæð hússins.
Sérgeymsla: Er 7,2 fermetrar að stærð og er staðsett á jarðhæð.
Hjóla- og vagnageymsla: Er staðsett í sameign hússins.
Um er að ræða frábæra fjölskyldueign í þessu vinsæla hverfi við Úlfarsárdalinn. Stutt er í alla verslun og þjónustu, leikskóla og grunnskóla. Íþróttasvæði, sundlaug og grunnskóli hinum megin við götuna. Frábærir útvistamöguleikar þar sem húsin standa við Úlfarsárdalinn.
Nánari upplýsingar:
Heimir Hallgrímsson, lögg. fasteignasali / heimir@fastlind.is / 849-0672
-- Fimm til sex herbergja íbúð með tveimur baðherbergjum og bílastæði í bílakjallara --
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir glæsilega og vel staðsetta 147,1 fermetra 5-6 herbergja íbúð með tveimur baðherbergjum og stæði í lokuðum bílakjallara við Sjafnarbrunn 1 í Reykjavík. Þrjú svefnherbergi eru í íbúðinni í dag en auðvelt að koma fyrir fjórða svefnherberginu. Heildareignin er alls 147,1 fermetrar að stærð og þar af 7,2 fermetra geymsla á jarðhæð. Útgengi á stórar svalir til suðvesturs og er þvottaherbergi innan íbúðar. Fallegt útsýni til suðurs yfir Úlfarsárdalinn.
Íbúðin skiptist í forstofu, gang, alrými (stofa/borðstofa og eldhús), sjónvarpsstofu, þrjú svefnherbergi (geta verið fjögur), 2 baðherbergi, þvottaherbergi og stórar svalir. Bílastæði í lokuðum bílakjallara og geymsla á jarðhæð. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er sömuleiðis staðsett á jarðhæð.
Lóðin er 1908,0 fermetrar að stærð, snyrtileg og sameiginleg með Sjafnarbrunni 3. Hellulögð stétt við inngang með snjóbræðslu. Sameiginleg malbikuð bílastæði fyrir framan hús.
Fasteignamat 2026 er kr. 103.400.000,-.
Nánari lýsing:
Forstofa: Með parketi á gólfi og góðum skápum.
Gangur: Með parketi á gólfi.
Baðherbergi I: Með flísum á gólfi og veggjum. Flísalögð sturta, innrétting við vask, upphengt salerni, handklæðaofn og gluggi til vesturs.
Alrými: Er rúmgott með parketi á gólfi og skiptist í eldhús, stofu, borðstofu og sjónvarpsstofu.
Stofa: Er rúmgóð með parketi á gólfi og gluggum til austurs, suðurs og vesturs. stofa rúmar vel setustofu og borðstofu. Útgengi á svalir frá stofu.
Svalir: Eru stórar, með flísum á svalagólfi og snúa til suðvesturs.
Eldhús: Með parketi á gólfi og fallegri eldhúsinnréttingu með eyju frá Brúnás. Stál AEG bakaraofn, AEG spansuðu helluborð, innb. uppþvottavél og fallegur eyjuháfur. Lýsing undir efri skápum.
Sjónvarpsstofa: Með parketi á gólfi.
Baðherbergi II: Með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtutækjum, innrétting við vask, upphengt salerni, handklæðaofn og gluggi til vesturs.
Þvottaherbergi: Er staðsett inn af íbúð. Flísar á gólfi, innrétting með hækkun undir þvottavél og þurrkara og útloftun.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með parketi á gólfi, skápum á heilan vegg og glugga til vesturs.
Svefnherbergi II: Með parketi á gólfi, skápum og glugga til vesturs.
Svefnherbergi III: Með parketi á gólfi, skápum og glugga til vesturs.
Bílastæði: Er staðsett í lokuðum bílakjallara á jarðhæð hússins.
Sérgeymsla: Er 7,2 fermetrar að stærð og er staðsett á jarðhæð.
Hjóla- og vagnageymsla: Er staðsett í sameign hússins.
Um er að ræða frábæra fjölskyldueign í þessu vinsæla hverfi við Úlfarsárdalinn. Stutt er í alla verslun og þjónustu, leikskóla og grunnskóla. Íþróttasvæði, sundlaug og grunnskóli hinum megin við götuna. Frábærir útvistamöguleikar þar sem húsin standa við Úlfarsárdalinn.
Nánari upplýsingar:
Heimir Hallgrímsson, lögg. fasteignasali / heimir@fastlind.is / 849-0672
Heimir Hallgrímsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
23. des. 2015
45.350.000 kr.
44.800.000 kr.
147.1 m²
304.555 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
