Seinakur 1, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Kári Sighvatsson

MYNDIR

DEILA

1026

802 Skoðendur

Skráð 21. okt. 2025

fjölbýlishús

Seinakur 1

210 Garðabær

103.900.000 kr.

972.846 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2305189

Fasteignamat

85.050.000 kr.

Brunabótamat

73.300.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 2008

106,8 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Opið hús: 26. október 2025 kl. 16:00 til 16:30

Fasteignasali tekur á móti áhugasömum í íbúð 202

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Afar björt og rúmgóð 107 fm, þriggja herbergja íbúð á 2. hæð í litlu, viðhaldsléttu lyftuhúsi á frábærum stað í Akrahverfi. Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni. Rúmgóðar, sólríkar svalir til suðvestur og mikið útsýni. Íbúðin hefur verið endurnýjuð að miklu leiti með uppgerðu baðherbergi, nýjum innihurðum, innréttingar sprautulakkaðar og fallegur steinn er á borðum bæði í eldhúsi og á baðherbergi. Stutt er í skóla, leikskóla og aðra þjónustu í hverfinu.

**Sækja söluyfirlit**

Lýsing eignar:
Inngangur: Sameiginlegur inngangur að mjög snyrtilegri sameign með lyftu.
Forstofa: Inngangur í íbúð er af lokuðum svalagangi. Forstofa er rúmgóð með flísum á gólfi og góðu skápaplássi.
Eldhús: Opið með sprautulakkaðri, hvítri innréttingu og parketi á gólfum. Fallegur steinn er á borðum, undirlímdur vaskur, nýlegt spanhelluborð og ofn í vinnuhæð. Rými er fyrir uppþvottavél.
Stofa/borðstofa: Mjög rúmgóð og björt, parketlögð stofa og borðstofa í opnu rými. Útgengi á stórar svalir sem snúa til suðvesturs og njóta sólar frá morgni til kvölds. Frábært útsýni er úr stofu og af svölum.
Baðherbergi: Endurnýjað 2023. Flísalagt með glæsilegri walk-in sturtu, upphengdu salerni og innréttingu. Fallegur steinn er á borðum og undirlímdur vaskur.
Svefnherbergi 1: Bjart og rúmgott með parketi og góðu skápaplássi.
Svefnherbergi 2: Gott herbergi með parketi og skápaplássi.
Þvottahús: Innan íbúðar með góðri innréttingu og vaski.
Bílageymsla: Mjög rúmgott stæði fylgir íbúð í lokaðri, upphitaðri bílageymslu. Bílaþvottaaðstaða er í bílageymslu.
Geymsla: Rúmgóð 8,7fm geymsla fylgir íbúð og er staðsett við hlið bílastæðis. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í kjallara.

Fordæmi eru fyrir dýrahaldi í húsinu.

Nánari upplýsingar veitir:
Lilja Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali - s. 649-3868 eða lilja@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook