Skálabrekkugata 12, 806 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Kári Sighvatsson

MYNDIR

Skálabrekkugata 12

806 Selfoss

93.900.000 kr.

567.029 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2346898

Fasteignamat

99.100.000 kr.

Brunabótamat

108.400.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 2021

165,6 m²

4 herb.

2 baðherb.

3 svefnh.

Útsýni

Sérinngangur

Laus strax

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Glæsilegt og vandað heilsárshús á stórri eignarlóð við Skálabrekkugötu 12, Þingvöllum.
Frábært útsýni yfir Þingvelli, Hengil, Skjaldbreið og nærliggjandi fjöll.
Húsið stendur á 8600 fm eignarlóð og er stærð hússins 139,9 fm og er byggt 2021. Mögulegt er að byggja rúmlega 25 fm geymsluskúr á lóðinni.

Húsið skiptist í forstofu, stofu og eldhús í opnu rými, þrjú svefnherbergi og tvö baðherbergi sem eru bæði með sturtu. Annað baðherbergið er innaf hjónaherbergi.
Húsið er timburhús á steyptri plötu, tengt varmadælu og er hiti í gólfum. Flísar á öllum gólfum með gólfhita.
Húsið er klætt að utan með brenndri lerki klæðningu en lóðin í kringum húsið er ófrágengin.
Innréttingar og tæki í eldhúsi eru frá Ormsson, fataskápar og innréttingar á baðherbergi frá Ormsson en baðtæki eru ítölsk og flutt inn frá Ebson. Steinplötur í eldhúsi og baðherbergjum eru frá Rein.
Hússtjórnarkerfi er frá KNX en það gefur aðgangsstýringu að ljósum, gardínum og hita í gegnum app.

Glæsilegt útsýni og vandað hús.
Aðkoman er frá þjóðvegi 36, Þingvallavegi, í gegnum öryggishlið sem hægt er að hringja í, engin óviðkomandi umferð er á svæðinu.

Nánari upplýsingar veita:
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson lögg.fasteignasali í síma 864-5464 eða gudlaugur@eignamidlun.is.
Alfreð Valencia aðst.m fasteignasala í síma 776-2150 eða alfred@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook