Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
66
57 Skoðendur
Skráð 21. okt. 2025
fjölbýlishús
Brenniskarð 3
221 Hafnarfjörður
78.900.000 kr.
677.835 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2510621
Fasteignamat
73.400.000 kr.
Brunabótamat
68.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2022
116,4 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Lyfta
Laus strax
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Afar bjarta, fallega og rúmgóða 116,4 fm nýlega 4ra herbergja endaíbúð á jarðhæð með verönd, í góðu nýlegu fjölbýli í Skarðshlíðinni Hfj. Húsið er næsta hús við Skarðshlíðarskólann og er því örstutt í skóla og leikskóla. Hagstætt verð ! Afar góð staðsetning í hverfinu, suðurverönd, Laus strax!
Fasteignamat næsta árs 2026 er 79.800.000.-
Eignin skiptist m.a. þannig: Forstofa með skáp, gangur/hol, tvö góð barnaherbergi með skáp og rúmgott hjónaherbergi með skáp, fallegt rúmgott baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, hvít innrétting, fín sturtuaðstaða, tengi fyrir þvottavél/þurrkara.
Fallegt rúmgott og bjart eldhús sem er opið inn í björt stofurýmin, hvít innrétting og tæki frá Ormsson. Við eldhús er síðan rúmgóð björt borðstofa og stofan, þaðan er útgengt út á veröndina í suður. Harðparket á gólfum.
Rúmgóð sér geymsla í sameign.
Snyrtileg hefðbundin sameign, m.a. hjóla og vagna geymsla.
Garður er frágengin.
Þetta er áhugaverð björt, rúmgóð og falleg íbúð á þessum vinsæla stað í Skarðshlíðinni sem vert er að skoða. Laus strax og til sýnis samdægurs.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða glodis@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Fasteignamat næsta árs 2026 er 79.800.000.-
Eignin skiptist m.a. þannig: Forstofa með skáp, gangur/hol, tvö góð barnaherbergi með skáp og rúmgott hjónaherbergi með skáp, fallegt rúmgott baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, hvít innrétting, fín sturtuaðstaða, tengi fyrir þvottavél/þurrkara.
Fallegt rúmgott og bjart eldhús sem er opið inn í björt stofurýmin, hvít innrétting og tæki frá Ormsson. Við eldhús er síðan rúmgóð björt borðstofa og stofan, þaðan er útgengt út á veröndina í suður. Harðparket á gólfum.
Rúmgóð sér geymsla í sameign.
Snyrtileg hefðbundin sameign, m.a. hjóla og vagna geymsla.
Garður er frágengin.
Þetta er áhugaverð björt, rúmgóð og falleg íbúð á þessum vinsæla stað í Skarðshlíðinni sem vert er að skoða. Laus strax og til sýnis samdægurs.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða glodis@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Glódís Helgadóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
1. júl. 2025
73.400.000 kr.
76.000.000 kr.
20101 m²
3.781 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
