Bergrúnargata 7, 270 Mosfellsbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Auður Sigr Kristinsdóttir

Páll Guðjónsson

Ólafur Tryggvason Thors

Vilborg G. Hansen

MYNDIR

DEILA

126

116 Skoðendur

Skráð 22. okt. 2025

parhús

Bergrúnargata 7

270 Mosfellsbær

144.900.000 kr.

790.507 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2330857

Fasteignamat

108.900.000 kr.

Brunabótamat

110.400.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2019

183,3 m²

5 herb.

3 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Útsýni

Sérinngangur

Opið hús: 26. október 2025 kl. 15:00 til 15:30

Opið hús: Bergrúnargata 7, 270 Mosfellsbær. Eignin verður sýnd sunnudaginn 26. október 2025 milli kl. 15:00 og kl. 15:30.

Lýsing

Fasteignasalan Bær og Páll Guðjónsson kynna: Nýlegt parhús á tveimur hæðum við Bergrúnargötu 7, 270 Mosfellsbæ. Um er að ræða fullbúið, fallegt og vel skipulagt 5 herbergja parhús á tveimur hæðum innst í botnlangagötu, ásamt innbyggðum bílskúr, 20 fm suðursvalir. Húsið er staðsett í jaðri byggðar í Helgafellslandi í Mosó. Frábært útsýni til suðurs. Rúmgott bílastæði er steypt með snjóbræðslukerfi. Við hlið inngangs er ágætur sólpallur.

Nánari lýsing eignar:
Komið er inn í rúmgóða forstofu með fataskáp. Inn af forstofu er gestasnyrting með ljósri innréttingu, flísar á gólfi, sturtuaðstaða. Frá forstofu er komið inn í stofu/borðstofu með frábæru útsýni. Eldhús opið inn í borðstofu. Eldhús með ljósgrárri glæsilegri innréttingu og eyju, ljósar borðplötur eru úr kvarts steini frá Rein. Á neðri hæð eignar eru 4 ágæt svefnherbergi, þar af eitt með útgengi út í sér garð með tveimur sólpöllum, heitur pottur. Rúmgott baðherbergi með innréttingu með eikar áferð, flísalagt í hólf og gólf. Við hlið baðherbergis er rúmgott þvottahús með skápum og fráleggsborði, þar inn af er rúmgóð geymsla með hillum. Á gólfum eignar er fallegt harðparket frá Parka, flísar á forstofu, baðherbergjum og þvottahúsi en teppi á stiga. Um er að ræða fallega og rúmgóða eign á frábærum útsýnisstað.

Nánari upplýsingar gefur Páll Guðjónsson lögg. fasteignasali í síma 699 4994 eða á netfangið pall@fasteignasalan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.