Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
993
743 Skoðendur
Skráð 22. okt. 2025
raðhús
Hjarðarslóð 3a
620 Dalvík
53.200.000 kr.
453.925 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2154922
Fasteignamat
39.200.000 kr.
Brunabótamat
62.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1974
117,2 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 27. október 2025
kl. 16:15
til 17:00
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Hjarðarslóð 3a - Mikið endurnýjuð 4ra herbergja endaraðhúsaíbúð á einni hæð á Dalvík - stærð 117,2 m²
Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, sjónvarpshorn, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu.
Forstofa er með flísum á gólfi og nýlegri (2024) útidyrahurð. Úr forstofu er gengið inn á hol með ljósu harð parketi á gólfi.
Eldhús hefur verið endurnýjað, þar er ljóst harð parket á gólfi og svört innrétting með mjög góðu skápa- og bekkjarplássi. Ísskápur, frystir og uppþvottavél eru innfelld í innréttingu og fylgja með við sölu eignar.
Stofa og sjónvarpshorn eru með ljósu harð harð parketi á gólfi. Í stofu eru stór suður gluggi.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með ljósu harð parketi á gólfi. Í hjónaherberginu og öðru barnaherberginu eru fataskápar.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, hvít málaðri innréttingu, upphengdu wc, handklæðaofni, sturtuklefa og opnanlegum glugga. Innfelld lýsing er í lofti.
Þvottahús er með lökkuðu gólfi og hvítri innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Gengið er í gegnum þvottahúsið þegar farið er út á verönd.
Geymsla er inn af þvottahúsinu með flísum á gólfi og hillum. Hleri er í loftinu upp á loftið.
Annað
- Timbur verönd með skjólveggjum er með allri suðurhlið hússins
- Flísar á þvottahús fylgja með við sölu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Hjarðarslóð 3a - Mikið endurnýjuð 4ra herbergja endaraðhúsaíbúð á einni hæð á Dalvík - stærð 117,2 m²
Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, sjónvarpshorn, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu.
Forstofa er með flísum á gólfi og nýlegri (2024) útidyrahurð. Úr forstofu er gengið inn á hol með ljósu harð parketi á gólfi.
Eldhús hefur verið endurnýjað, þar er ljóst harð parket á gólfi og svört innrétting með mjög góðu skápa- og bekkjarplássi. Ísskápur, frystir og uppþvottavél eru innfelld í innréttingu og fylgja með við sölu eignar.
Stofa og sjónvarpshorn eru með ljósu harð harð parketi á gólfi. Í stofu eru stór suður gluggi.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með ljósu harð parketi á gólfi. Í hjónaherberginu og öðru barnaherberginu eru fataskápar.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, hvít málaðri innréttingu, upphengdu wc, handklæðaofni, sturtuklefa og opnanlegum glugga. Innfelld lýsing er í lofti.
Þvottahús er með lökkuðu gólfi og hvítri innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Gengið er í gegnum þvottahúsið þegar farið er út á verönd.
Geymsla er inn af þvottahúsinu með flísum á gólfi og hillum. Hleri er í loftinu upp á loftið.
Annað
- Timbur verönd með skjólveggjum er með allri suðurhlið hússins
- Flísar á þvottahús fylgja með við sölu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. maí. 2022
30.250.000 kr.
38.500.000 kr.
117.2 m²
328.498 kr.
9. júl. 2019
21.950.000 kr.
32.000.000 kr.
117.2 m²
273.038 kr.
10. okt. 2018
18.950.000 kr.
28.100.000 kr.
117.2 m²
239.761 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
