Digranesvegur 18, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

Andri Freyr Halldórsson

MYNDIR

DEILA

121

106 Skoðendur

Skráð 23. okt. 2025

fjölbýlishús

Digranesvegur 18

200 Kópavogur

49.900.000 kr.

773.643 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2059528

Fasteignamat

42.950.000 kr.

Brunabótamat

33.250.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1967

64,5 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 26. október 2025 kl. 14:00 til 14:30

Opið hús: Digranesvegur 18, 200 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 00 01. Eignin verður sýnd sunnudaginn 26. október 2025 milli kl. 14:00 og kl. 14:30.

Lýsing

LIND fasteignasala og Ragnar Þorsteinsson, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu bjarta og vel skipulagða 2ja herbergja 64.5 fm íbúð í kjallara við Digranesveg 18 í Kópavogi.

Birt stærð eignar er 64.5 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands, þar af er 5,2 fm geymsla.

Eignin skiptist í hol, eldhús, stofu, svefnherbergi, vinnuherbergi og baðherbergi.

Allar nánari upplýsingar fúslega veittar í síma 897 3412 eða ragnar@fastlind.is

Nánari lýsing:
Forstofa með fatahengi.
Eldhús er rúmgott og með upprunalegri innréttingu.
Stofa er rúmgóð, björt og með parketi á gólfi
Hjónaherbergi með fataskáp, parket á gólfi
Baðherbergi er flísalagt að hluta. Baðkar með sturtu. Tengi fyrir þvottavél, en einnig er
Þvottahús í sameign
Geymsla: 5,2fm undir stiga og því í raun stærri en uppgefin fermetratala
Bílastæði: sameiginleg

Komið er að viðhaldi á húsinu utanverðu, en þó var skipt um þakjárn og rennur, að sögn seljanda, fyrir um 15 árum.
Ný rafmagnstafla 2025.

// VILDARKORT LINDAR //
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.

Nánari upplýsingar veitir Ragnar Þorsteinsson, löggiltur fasteignasali í síma 897 3412 eða á netfangi ragnar@fastlind.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.