Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
27
27 Skoðendur
Skráð 3. mar. 2026
fjölbýlishús
Kirkjuvellir 8A
221 Hafnarfjörður
78.500.000 kr.
719.523 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2363457
Fasteignamat
76.600.000 kr.
Brunabótamat
65.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2018
109,1 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Hraunhamar kynnir. Björt, falleg og einstaklega vel skipulögð 4ra herbergja endaíbúð á annarri hæð á Kirkjuvöllum 8b í Hafnarfirði.
Falleg íbúð, björt með gluggum í þrjár áttir. Lyfta í húsinu.
## Þrjú svefnherbergi
### Gott aðgengi.
Eignin er samtals skráð 109,1 fm, íbúðin 100,5 fm og geymsla 8,6 fm.
Nánari lýsing
Forstofa: Gengið er inn í forstofu um sér inngang.Forstofan er nokkuð rúmgóð með fataskáp og flísum á gólfi.
Svefnherbergi: Hjónaherbergi með skápum á heilum vegg og tvö barnaherbergi, hvort um sig með góðum skápum.
Eldhús og stofa: Eldhús með fallegri innréttingu, björt stofa og þaðan utangengt út á svalir.
Baðherbergi: Fallegt baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf með baðkari / sturtu og upphengdu salerni auk vaskinnréttingar.
Þvottahús: Sér þvottahús er í íbúðinni, nýjar innréttingar með vélar í réttri hæð og góðum skápum auk ræstivasks.
Gólfefni eignarinnar: Harðparket er á stærstum hluta íbúðarinnar, flísar á baðherbergi, þvottahúsi og forstofu.
Sameign: Mjög snyrtileg sameign, lyftuhús og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Geymsla: 8,6 fm geymsla í kjallara sameignar fylgir eigninni.
Stutt er í alla þjónustu, verslanir, skóla, sundlaugar og íþróttaaðstöðu
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Falleg íbúð, björt með gluggum í þrjár áttir. Lyfta í húsinu.
## Þrjú svefnherbergi
### Gott aðgengi.
Eignin er samtals skráð 109,1 fm, íbúðin 100,5 fm og geymsla 8,6 fm.
Nánari lýsing
Forstofa: Gengið er inn í forstofu um sér inngang.Forstofan er nokkuð rúmgóð með fataskáp og flísum á gólfi.
Svefnherbergi: Hjónaherbergi með skápum á heilum vegg og tvö barnaherbergi, hvort um sig með góðum skápum.
Eldhús og stofa: Eldhús með fallegri innréttingu, björt stofa og þaðan utangengt út á svalir.
Baðherbergi: Fallegt baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf með baðkari / sturtu og upphengdu salerni auk vaskinnréttingar.
Þvottahús: Sér þvottahús er í íbúðinni, nýjar innréttingar með vélar í réttri hæð og góðum skápum auk ræstivasks.
Gólfefni eignarinnar: Harðparket er á stærstum hluta íbúðarinnar, flísar á baðherbergi, þvottahúsi og forstofu.
Sameign: Mjög snyrtileg sameign, lyftuhús og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Geymsla: 8,6 fm geymsla í kjallara sameignar fylgir eigninni.
Stutt er í alla þjónustu, verslanir, skóla, sundlaugar og íþróttaaðstöðu
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Hlynur Halldórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
25. okt. 2023
63.150.000 kr.
70.000.000 kr.
109.1 m²
641.613 kr.
19. okt. 2018
3.440.000 kr.
46.400.000 kr.
109.1 m²
425.298 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
