545
367 Skoðendur
Skráð 3. mar. 2026
HAFNARBRAUT 4
20.000.000 kr.
F2169112
29.450.000 kr.
30.000.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Þriggja herbergja íbúð með sér inngangi á hæð í þríbýlishúsi. Smellið hér fyrir staðsetningu.
Húsið er timburhús, byggt árið 1924. Eignin er íbúð, samtals 80,8 m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar: Anddyri, eldhús, stofa og borðstofa, tvö herbergi og baðherbergi.
Nánari lýsing:
Anddyri, flísar á gólfi, snagar á vegg. Rafmagnstafla.
Frá anddyri er gengið inn í herbergi I, stofu, borðstofu og baðherbergi.
Baðherbergi, sturtuklefi standandi salerni og handlaug. Pláss er fyrir litla þvottavél, en það er ekki tengi fyrir hana. Flísar á gólfi.
Herbergi I, plastparket á gólfi.
Stofa og borðstofa saman í einu rými, parket á gólfi.
Eldhús, lítil innrétting með efri og neðri skápum, tvær hellur í borði og vaskur. ATH. enginn bakaraofn er til staðar í eldhúsi.
Herbergi II er inn af eldhúsi. Parket á gólfi.
Hafnarbraut 4 er timburhús á þremur hæðum. Sér inngangur er inn í alla eignarhluta hússins. Steyptar tröppur er fyrir framan inngang hússins.
Lóð er malbikuð og er hægt að keyra báðu megin við húsið.
Skráning eignarinnar hjá HMS:
Fastanúmer 216-9112. Hafnarbraut 4.
Stærð: 01.0201 Íbúð 80,8 m².
Brunabótamat: 30.000.000 kr.
Fasteignamat: 29.450.000 kr.
Byggingarár: Íbúð 1924.
Byggingarefni: Timbur.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 471-2858 | byr@byrfasteignasala.is
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - hronn@byrfasteignasala.is
Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
www.byrfasteign.is | Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala
Allar myndir
