Safamýri 45, 108 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

MYNDIR

DEILA

754

621 Skoðendur

Skráð 4. mar. 2026

fjölbýlishús

Safamýri 45

108 Reykjavík

69.900.000 kr.

939.516 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2014204

Fasteignamat

63.600.000 kr.

Brunabótamat

41.050.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1964

74,4 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Opið hús: 9. mars 2026 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús mánudaginn 9. mars milli kl. 17:00 og 17:30

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

**Opið hús mánudaginn 9. mars milli kl. 17:00 og 17:30**

Vel skipulögð þriggja herbergja 74,4 fermetra íbúð á jarðhæð/kjallara í þríbýli á frábærum stað við Safamýri í Reykjavík. Íbúðin er með sérinngang og gluggum til allra átta. Stutt er í alla helstu verslun og þjónustu, íþróttasvæði og samgöngur ásamt skóla og leikskóla.

Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax

Samkvæmt skráningu HMS er birt stærð eignarinnar 74,4m².

Lýsing eignar:
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur. Gengið er inn í sameign frá forstofu.
Stofa: Rúmar vel stofu og borðstofuborð, harðparket á gólfi, gluggar á tvo vegu.
Eldhús: Með harðparketi á gólfi og góðri hvítri innréttingu. Bakaraofn, keramik helluborð og vifta. Flísar á milli skápa, tengi fyrir uppþvottavél og gluggi til suðurs.
Gangur: Með harðparketi á gólfi. Gengið inn í bæði svefnherbergin og baðherbergi frá gangi.
Svefnherbergi 1: Með harðparketi á gólfi, skápum og glugga til austurs.
Svefnherbergi 2: Með harðparketi á gólfi og glugga til norðurs.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og upp á veggi, baðkar með sturtutækjum, góð innrétting við handlaug og skápur á vegg.
Geymsla: Er staðsett á jarðhæð í sameign. Ekki er að sjá að þeir fermetrar séu skráðir
Þvottahús: Er staðsett á jarðhæð í sameign, sér tenglar fyrir hverja íbúð, vinnuborð, skápar og þvottasnúrur.

Lóðin er frágengin, tyrfð með gróðri umhverfis lóðarmörk. Hellulögð stétt að inngangi. Steinhleðsla og falleg hellulögð verönd fyrir framan íbúð.

Nánari uppl.
Brynjar Þór Sumarliðason löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 896 1168 - brynjar@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook