Bankastræti 11, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

192

120 Skoðendur

Skráð 6. mar. 2026

fjölbýlishús

Bankastræti 11

101 Reykjavík

195.000.000 kr.

1.064.410 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2004418

Fasteignamat

108.700.000 kr.

Brunabótamat

89.550.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1915

183,2 m²

6 herb.

3 baðherb.

5 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Guðlaugur J. Guðlaugsson og Gunnar Sverrir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Til leigu / sölu : leigufjárhæð er 890.000 kr per mánuð / Með leigu getur allt innbú fylgt með án persónulegra muna. Ásett söluverð er 195.000.000 kr.

Einstaklega glæsileg og smekklega endurnýjuð 183,2 fm. skrifstofuhæð / íbúð á 3. hæð við Bankastræti 11, 101 Reykjavík. Eignarlóð.

Smelltu á link til að sjá skrifstofuhúsnæðið / íbúðina í 3-D

Bókið skoðun hjá Gulla í síma 661-6056 / gulli@remax.is

Skv. HMS er íbúð/"skrifstofa" á hæð skráð 176,1 fm. Sér geymsla í kjallara er skráð 7,1 fm. Samtals stærð er 183,2 fm.

Skipulag telur: 5 skrifstofurými/ herbergi og ein stofa. Tvö baðherbergi og eitt gesta salerni. Aukin lofthæð, vönduð gólfefni og vandað eldhús. Fallegir gluggar, rósettur í lofti og kamína í stofu. Virklega smekkleg og falleg eign á flottum stað.

Nánari lýsing:
Íbúðin/ skrifstofurýmið er á 3. hæð.
Komið er inn í parketlagða forstofu/gang.
Þrjár samliggjandi stofur, eða tvö rúmgóð skrifstofurými með sameiginlega stofu á þar á milli með kamínu og bogadregnum gluggum. Hægt er að loka báðum skrifstofurýmum með tvöföldum hurðum með gleri á milli. Parket gólfum. Útgengi er út á svalir frá öðru skrifstofurýminu.
Auk þess eru þrjú önnur skrifstofurými. Öll mjög rúmgóð með parket á gólfi.
Inn af einni skrifstofunni er sér baðherbergi flísalagt að hluta. Upphengt salerni. Innrétting með tveimur undirlímdum vöskum og speglar þar fyrir ofan. Steinn á borði. Flísalögð sturta með innbyggðum blöndunartækjum, glerskilrúm og handklæðaofn.
Eldhús er með stein á borðum, undirlímdan vask og spenhelluborð. Bökunarofn og örbylgjuofn í vinnuhæð. Ískápur, uppþvottavél, efri og neðri skápar ásamt góðu vinnuplássi. Góður borðkrrókur er inn af eldhúsi. Inn af eldhúsi er svo sér sturtuherbergi/þvottahús með sturtuaðstöðu, baðinnréttingu með handlaug og tengi fyrir þvottavél. Innangengt er í bakstigahús út frá eldhúsi.
Gestasalerni er inn af gangi, flísalagt að hluta, upphengt salerni, handlaug og speglar.
Sér geymsla, í kjallara 7,1 fm.

Sameiginlegt stigahús er með glugga, dúklagt. Sameiginlegar svalir eru til norðurs útaf bakstigahúsi.

Nánari upplýsingar veita: Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli löggiltur fasteignasali í síma 661-6056 / gulli@remax.is og Gunnar Sverrir löggiltur fasteignasali í síma 862-2001 / gunnar@remax.is

Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-