Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Valgeir Leifur Vilhjálmsson
764
547 Skoðendur
Skráð 7. mar. 2026
fjölbýlishús
Vallengi 3
112 Reykjavík
77.900.000 kr.
814.002 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2219109
Fasteignamat
68.900.000 kr.
Brunabótamat
50.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1995
95,7 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 12. mars 2026
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Vallengi 3, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 104. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 12. mars 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
Valný fasteignasala og Valgeir Leifur löggiltur fasteignasali kynna:
Vallengi 3, íbúð 104, 112 Reykjavík
Fjögurra herbergja íbúð með sérinngangi á jarðhæð í tveggja hæða húsi á vinsælum stað í Engjahverfi Grafarvogs. Um er að ræða rúmgóða stofu og eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, geymslu/þvottahús og sólpall. Fjölskylduvænt umhverfi og stutt í leikskóla, grunnskóla og framhaldsskóla. Bæði Spöngin og Egilshöll eru í göngufæri. Góður sameiginlegur garður með gróðri og leiktækjum, frábært umhverfi fyrir börn og næg bílastæði. Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit.
Smelltu hér til að bóka skoðun.
Samkvæmt fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 95.7 m².
Eign merkt 01-04, fastanúmer 221-9109 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Lýsing og skipulag eignar:
Forstofa er flísalögð með fatahengi.
Eldhús með nýlegri svartri innréttingu, ofn í vinnuhæð, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Gott skúffu- og skápapláss.
Stofa er rúmgóð með útgengi á skjólgóðan sólpall.
Hjónaherbergi er rúmgott með opnum fataskápum.
Tvö svefnherbergi með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og flísum á veggjum í kringum baðkar. Innrétting með vaski, speglaskápur, salerni og baðkar með sturtuaðstöðu.
Geymsla / þvottahús með flísalögðu gólfi, hillum, borðplötu og tengi fyrir þvottavél.
Útigeymsla er við inngang íbúðar, óeinangruð með rafmagni. Við hlið hennar er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Innréttingar og fataskápar eru frá IKEA.
Gólf eru parketlögð með fiskbeina harðparketi í almennum rýmum og herbergjum en í votrýmum eru flísar.
Framkvæmdir að sögn seljenda:
2025 var parket, eldhúsinnrétting og eldhústæki endurnýjað.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Valgeir Leifur / Löggiltur fasteignasali / 780-2575 / valgeir@valny.is
Krístin María / Löggiltur fasteignasali / 659-6075 / kristin@valny.is
Ertu að leita að nýbyggingum? Skoðaðu úrvalið hjá Valný – smelltu hér.
Ertu að hugsa um að selja? Smelltu hér og fáðu frítt verðmat.
Ekki missa af draumaeigninni – fylgstu með okkur á Instagram og Facebook
Lestu reynslusögur frá ánægðum viðskiptavinum okkar.
- Fasteignasalan sem opnar dyrnar að þinni eign.
Valný fasteignasala | www.valny.is | Reykjanesvegi 40, 260 Reykjanesbær | Opið alla virka daga frá 9:00-16:00
Vallengi 3, íbúð 104, 112 Reykjavík
Fjögurra herbergja íbúð með sérinngangi á jarðhæð í tveggja hæða húsi á vinsælum stað í Engjahverfi Grafarvogs. Um er að ræða rúmgóða stofu og eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, geymslu/þvottahús og sólpall. Fjölskylduvænt umhverfi og stutt í leikskóla, grunnskóla og framhaldsskóla. Bæði Spöngin og Egilshöll eru í göngufæri. Góður sameiginlegur garður með gróðri og leiktækjum, frábært umhverfi fyrir börn og næg bílastæði. Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit.
Smelltu hér til að bóka skoðun.
Samkvæmt fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 95.7 m².
Eign merkt 01-04, fastanúmer 221-9109 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Lýsing og skipulag eignar:
Forstofa er flísalögð með fatahengi.
Eldhús með nýlegri svartri innréttingu, ofn í vinnuhæð, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Gott skúffu- og skápapláss.
Stofa er rúmgóð með útgengi á skjólgóðan sólpall.
Hjónaherbergi er rúmgott með opnum fataskápum.
Tvö svefnherbergi með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og flísum á veggjum í kringum baðkar. Innrétting með vaski, speglaskápur, salerni og baðkar með sturtuaðstöðu.
Geymsla / þvottahús með flísalögðu gólfi, hillum, borðplötu og tengi fyrir þvottavél.
Útigeymsla er við inngang íbúðar, óeinangruð með rafmagni. Við hlið hennar er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Innréttingar og fataskápar eru frá IKEA.
Gólf eru parketlögð með fiskbeina harðparketi í almennum rýmum og herbergjum en í votrýmum eru flísar.
Framkvæmdir að sögn seljenda:
2025 var parket, eldhúsinnrétting og eldhústæki endurnýjað.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Valgeir Leifur / Löggiltur fasteignasali / 780-2575 / valgeir@valny.is
Krístin María / Löggiltur fasteignasali / 659-6075 / kristin@valny.is
Ertu að leita að nýbyggingum? Skoðaðu úrvalið hjá Valný – smelltu hér.
Ertu að hugsa um að selja? Smelltu hér og fáðu frítt verðmat.
Ekki missa af draumaeigninni – fylgstu með okkur á Instagram og Facebook
Lestu reynslusögur frá ánægðum viðskiptavinum okkar.
- Fasteignasalan sem opnar dyrnar að þinni eign.
Valný fasteignasala | www.valny.is | Reykjanesvegi 40, 260 Reykjanesbær | Opið alla virka daga frá 9:00-16:00
Valgeir Leifur Vilhjálmsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Valný fasteignasala
Tjarnargata 2, 230 Reykjanesbær
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. ágú. 2018
33.200.000 kr.
44.300.000 kr.
95.7 m²
462.905 kr.
19. okt. 2017
28.650.000 kr.
42.900.000 kr.
95.7 m²
448.276 kr.
12. maí. 2016
25.700.000 kr.
30.500.000 kr.
95.7 m²
318.704 kr.
30. nóv. 2011
17.650.000 kr.
20.750.000 kr.
95.7 m²
216.823 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
