Stóragerði 6, 108 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

386

309 Skoðendur

Skráð 9. mar. 2026

fjölbýlishús

Stóragerði 6

108 Reykjavík

81.900.000 kr.

701.799 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2033303

Fasteignamat

76.250.000 kr.

Brunabótamat

59.320.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1961

116,7 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Guðbjörg Helga og Gylfi Jens löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX kynna Stóragerði 6, 108 Reykjavík m/ aukaherbergi í kjallara og bílskúr.
Björt og rúmgóð fimm herbergja íbúð á 2. hæð á góðum stað miðsvæðis í Reykjavík með tvennum svölum.
Birt flatarmál eignarinnar skv. fasteignaskrá er 116,7 fm og skiptist í íbúðarhluta 95,8 fm og bílskúr 20,9 fm. Samkvæmt eignaskiptasamningi fylgir auk þess íbúðinni herbergi (geymsla) með glugga í kjallara sem er í góðri langtímaútleigu. Þar er einnig sameiginlegt eldhús, salerni og sturta. Herbergið er 12,7 fm og er utan birtar fermetrastærðar í fasteignaskrá. Heildarstærð eignar er því 129,4 fm. Securitas vöktunarkerfi er á bílskúrum og í sameign.

**SÆKJA SÖLUYFIRLIT SJÁLFVIRKT HÉR**

**SKOÐAÐU EIGNINA BETUR Í ÞRÍVÍDD OG GANGTU UM HANA Í TÖLVUNNI**

Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús, 3 svefnherbergi, 1 herbergi í kjallara, stofu/borðstofu, baðherbergi og geymlsu innan íbúðar. Auk þess fylgir bílskúr. Tvennar svalir, norðaustur og suðvestur.

Nánari lýsing íbúðar:
Samstætt parket er í íbúðinni fyrir utan eldhús og baðherbergi þar sem eru flísar.
Anddyri: Stór fataskápur með rennihurðum.
Eldhús: Hvít og grá innrétting með góðu skápaplássi. Flísar á mili skápa. Bakaraofn, helluborð og vifta. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Borðkrókur.
Stofa/borðstofa: Afar rúmgóð og björt. Útgengi út á suðvestur svalir.
Herbergi I: Rúmgott með góðu skápaplássi. Útgengt út á norðaustur svalir.
Herbergi II: Með fataskáp. Gluggi til norðausturs.
Herbergi III: Minna herbergi milli stofu og eldhúss. Gluggi til suðausturs.
Baðherbergi m/ þvottaaðstöðu: Innrétting með ofanáliggjandi vaski. Skápur. Baðkar með sturtuaðstöðu. Flísar á gólfi og við baðkar. Opnanlegur gluggi til norðausturs. Stæði fyrir þvottavél og þurrkara.
Lítil geymsla er innan íbúðar við eldhúsið.

Kjallari:
Herbergi (skráð geymsla) : 12,7 fm herbergi í kjallara með opnanlegum glugga. Parket á gólfi.
Sameign: Í kjallara er húsfélagið að leigja út herbergi og fara leigutekjur af þeim í hússjóð.
Þvottahús er sameiginlegt í kjallara (þessi íbúð er með inni á baðherbergi tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Vagna- og hjólageymsla er sameiginleg í kjallara.

Bílskúr:
Sér bílastæði fyrir framan bílskúrinn. Heitt, kalt og rafmagn til staðar. Flísalagður og settar veðurhlífar á norðurhlið árið 2017. Rafmagnstengill á sér öryggi hefur verið settur við bílskúrinn fyrir hleðslu bifreiðar. Stór inngangshurð er í bílskúrinn, en búið er að klæðab bílskúrinn að innanverðu. Flísar á gólfi.

Góð eign á vinsælum stað miðsvæðis í Reykjavík í grend við fjölbreytta þjónustu, leik- og grunnskóla ásamt íþróttasvæði Víkings við Safamýri.

Allar frekari upplýsingar um eignina veita:
Guðbjörg Helga löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í netfanginu gudbjorg@remax.is og síma 897-7712
Gylfi Jens löggiltur fasteignasali og lögmaður í netfanginu gylfi@remax.is og síma 822-5124