Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Geir Sigurðsson
600
359 Skoðendur
Skráð 11. mar. 2026
fjölbýlishús
Seljabraut 38
109 Reykjavík
75.500.000 kr.
554.739 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2056238
Fasteignamat
73.150.000 kr.
Brunabótamat
62.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1974
136,1 m²
6 herb.
1 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Laus strax
Opið hús: 17. mars 2026
kl. 17:00
til 18:00
OPIÐ HÚS milli kl. 17,00 - 18.00 þriðjudaginn 17. mars n.k. íbúð 0102 Seljabraut 38, Rvk.
Lýsing
OPIÐ HÚS milli kl. 17,00 - 18.00 þriðjudaginn 17. mars n.k. íbúð 0102 Seljabraut 38, Rvk. VERIÐ VELKOMIN !
Björt 101,2 fm fjögurra herbergja enda íbúð á 1.hæð með garðskála og 4,7 fm geymslu auk 33,8 fm rými á jarðhæð (tvö herbergi skráð geymsla með sér inngang úr sameign), íbúðinni fylgir bílastæði í bílageymslu. Samtals er birt stærð íbúðarrýmis 139,7 fm auk bílastæðis í bílageymslu. (stærðir skv. nýjum eignaskiptasamningi)
Íbúðin er staðsett í fjölskylduvænu hverfi í göngufæri í matvöruverslun, leikskóla, grunnskóla og framhaldsskóla. Íbúðin skiptist í forstofurými, eldhús, lítið þvottaherbergi, þrjú herbergi þ.a. eitt herbergi opið án hurðar, baðherbergi, stofu og garðskála. Á jarðhæð er 33,9 fm rými (tvö herbergi) með góðri lofthæð, stórum gluggum og sérinngangi úr sameign. Einnig er geymsla íbúðarinnar á jarðhæð auk sameiginlegrar vagna- og hjólageymslu. Innangengt er úr sameign í bílageymslu og tilheyrir íbúðinni bílastæði, merkt 11-0101.
Nánari lýsing: Komið er inn í forstofurými með gólfflísum og fataskápum. Við forstofurými er lítið þvottaherbergi með gólfflísum og skolvask. Eldhús er með gólfflísum, hvítri eldhúsinnréttingu, veggflísum, innfelldri lýsingu í eldhúsinnréttingu, keramik helluborði, viftu og veggofni. Öll herbergin eru með skápum og gólfflísum, eitt herbergið er opið án hurðar. Flísalagt baðherbergi er með glugga, baðkari, baðinnréttingu og vegghengdu salerni. Gólfhiti er í baðherbergi, hjónaherbergi og í eldhúsi. Á jarðhæð er 33,9 fm parketlagt rými, merkt geymsla. Rýmið er með sérinngangi úr sameign, góðri lofthæð og þremur góðum gluggum. Á jarðhæð er einnig geymsla íbúðarinnar, sameiginleg hjóla- og vagnageymsla og er innangengt úr sameign inn í bílageymslu þar sem er eitt bílastæði tilheyrir íbúðinni. Einnig er í bílageymslu sameiginlegt rými fyrir bílaþvott.
Nánari upplýsingar veitir Geir Sigurðsson löggiltur fasteignasali í síma 655-9000, netfang: geir@husasalan.is.
Björt 101,2 fm fjögurra herbergja enda íbúð á 1.hæð með garðskála og 4,7 fm geymslu auk 33,8 fm rými á jarðhæð (tvö herbergi skráð geymsla með sér inngang úr sameign), íbúðinni fylgir bílastæði í bílageymslu. Samtals er birt stærð íbúðarrýmis 139,7 fm auk bílastæðis í bílageymslu. (stærðir skv. nýjum eignaskiptasamningi)
Íbúðin er staðsett í fjölskylduvænu hverfi í göngufæri í matvöruverslun, leikskóla, grunnskóla og framhaldsskóla. Íbúðin skiptist í forstofurými, eldhús, lítið þvottaherbergi, þrjú herbergi þ.a. eitt herbergi opið án hurðar, baðherbergi, stofu og garðskála. Á jarðhæð er 33,9 fm rými (tvö herbergi) með góðri lofthæð, stórum gluggum og sérinngangi úr sameign. Einnig er geymsla íbúðarinnar á jarðhæð auk sameiginlegrar vagna- og hjólageymslu. Innangengt er úr sameign í bílageymslu og tilheyrir íbúðinni bílastæði, merkt 11-0101.
Nánari lýsing: Komið er inn í forstofurými með gólfflísum og fataskápum. Við forstofurými er lítið þvottaherbergi með gólfflísum og skolvask. Eldhús er með gólfflísum, hvítri eldhúsinnréttingu, veggflísum, innfelldri lýsingu í eldhúsinnréttingu, keramik helluborði, viftu og veggofni. Öll herbergin eru með skápum og gólfflísum, eitt herbergið er opið án hurðar. Flísalagt baðherbergi er með glugga, baðkari, baðinnréttingu og vegghengdu salerni. Gólfhiti er í baðherbergi, hjónaherbergi og í eldhúsi. Á jarðhæð er 33,9 fm parketlagt rými, merkt geymsla. Rýmið er með sérinngangi úr sameign, góðri lofthæð og þremur góðum gluggum. Á jarðhæð er einnig geymsla íbúðarinnar, sameiginleg hjóla- og vagnageymsla og er innangengt úr sameign inn í bílageymslu þar sem er eitt bílastæði tilheyrir íbúðinni. Einnig er í bílageymslu sameiginlegt rými fyrir bílaþvott.
Nánari upplýsingar veitir Geir Sigurðsson löggiltur fasteignasali í síma 655-9000, netfang: geir@husasalan.is.
Geir Sigurðsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Húsasalan
Borgartúni 31, 105 Reykjavík
Allar myndir
