.png)
153
110 Skoðendur
Skráð 13. mar. 2026
Háholt 4A
65.900.000 kr.
F2298899
64.350.000 kr.
41.200.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 84,3 m2, 2-3ja herbergja endaíbúð með sérinngangi á jarðhæð í þriggja hæða fjölbýlishúsi við Háholt 4A í miðbæ Mosfellsbæjar. Íbúðin skiptist í forstofu, gang, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús/geymslu. Gólfhiti og fallegar innréttingar. Góð timburverönd í vesturátt. Íbúðin er staðsett í hjarta Mosfellsbæjar þar sem örstutt er í verslun, þjónustu, almenningssamgöngur og skóla.
** Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax **
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Gangur er með parketflísum á gólfi.
Stofa og eldhús mynda alrými eignarinnar með parketflísum á gólfi. Í eldhúsi er falleg innrétting með stein á borði, bakaraofni í vinnuhæð, span-helluborði og háfi. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu og ísskápi við hlið innréttingar. Útgengt er á timburverönd til vesturs um tvær svalahurðir. Seljandi lokar sökkli undir eldhúsinnréttingu fyrir afhendingu.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er með parketflísum á gólfi og góðum fataskápum.
Svefnherbergi 2 er með parketflísum á gólfi. Útgengt er á timburverönd til vesturs. Rýmið var áður hluti af alrými en hefur verið breytt í herbergi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Góð innrétting með stein á borði og handlaug. Sturtuklefi og vegghengt salerni. Gluggi er á baðherbergi. Seljandi lokar sökkli undir sturtuklefa fyrir afhendingu.
Þvottahús/geymsla er með flísum á gólfi og tengi fyrir þvottavél, þurrkara og skolvask. Gluggi er á þvottahúsi/geymslu.
Íbúðinni fylgir hlutdeild í sameiginlegri geymslu með merkum hillum á jarðhæð.
Verð kr. 65.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
