Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
13
13 Skoðendur
Skráð 13. mar. 2026
fjölbýlishús
Baughamar 3 íb. 103
221 Hafnarfjörður
89.800.000 kr.
796.099 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2534641
Fasteignamat
81.650.000 kr.
Brunabótamat
74.470.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2024
112,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Bílastæði
Lyfta
Laus strax
Opið hús: 18. mars 2026
kl. 16:30
til 17:00
Verið velkomin - Opið hús í Baughamri 3, miðvikudaginn 18. mars á milli kl. 16:30-17:00
Lýsing
BÓKIÐ SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS - Einar s 888-7979, Hlynur s. 698-2603, Glódís s. 659-0510, Helgi s. 893-2233
Hraunhamar kynnir: Glæsilegar nýjar 2-4 herbergja íbúðir á frábærum stað í vönduðu lyftuhúsi í Hamraneshverfinu í Hafnarfirði. Íbúðirnar skilast fullbúnar með gólfefnum og er sér lofskiptakerfi í hverri íbúð.
Íbúðirnar eru tilbúnar til afhendingar. Mögulegt er að kaupa sér bílastæði í bílakjallara á 4 milljónir kr.
Möguleiki á áðeins 10% útborgun!
UTS20 sjóðurinn býður sameignarlausn í sínum verkefnum.
Þú leggur fram að lágmarki 10% af kaupverði fasteignar og UTS20 leggur til allt að 20% á móti.
Þið kaupið eignina saman, en þú býrð í henni með 100% afnotarétti.
Sjá nánar á heimasíðu sjóðsins hér.
Íbúð 103 er 3ja herbergja íbúð skráð 112,8 fm þar af 13,3 fm geymsla. Merkt bílastæði við sérinngang.
Smelltu hér fyrir heimasíðu verkefnisins.
Nánari lýsing skv. teikningu :
Sérinngangur
Forstofa með fataskáp.
Gott opið alrými.
Björt stofa og borðstofa og þaðan útgengt út á svalir.
Eldhúsinnrétting er frá Nobilia, steinplata á borðum.
Eldhúsinnrétting er fullbúin með blöndunartækjum og eldhústækjum þ.e. helluborði, viftu í innréttingu eða eyjuháfi yfir helluborði þar sem það á við, innbyggðum ísskáp, innbyggðri uppþvottavél og ofni.
Rúmgott hjónaherbergi með skápum.
Rúmgott svefnherbergi með skápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu.
Sér þvottahús.
Ath. Einstaka myndir af eigninni hafa verið unnar með aðstoð gervigreindar.
Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar.
Hægt er að nálgast skilalýsingu og fá nánari upplýsingar hjá Hraunhamri fasteignasölu.
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, einar@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 3,800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983
Hraunhamar, í farabroddi í rúm 40 ár ! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Hraunhamar kynnir: Glæsilegar nýjar 2-4 herbergja íbúðir á frábærum stað í vönduðu lyftuhúsi í Hamraneshverfinu í Hafnarfirði. Íbúðirnar skilast fullbúnar með gólfefnum og er sér lofskiptakerfi í hverri íbúð.
Íbúðirnar eru tilbúnar til afhendingar. Mögulegt er að kaupa sér bílastæði í bílakjallara á 4 milljónir kr.
Möguleiki á áðeins 10% útborgun!
UTS20 sjóðurinn býður sameignarlausn í sínum verkefnum.
Þú leggur fram að lágmarki 10% af kaupverði fasteignar og UTS20 leggur til allt að 20% á móti.
Þið kaupið eignina saman, en þú býrð í henni með 100% afnotarétti.
Sjá nánar á heimasíðu sjóðsins hér.
Íbúð 103 er 3ja herbergja íbúð skráð 112,8 fm þar af 13,3 fm geymsla. Merkt bílastæði við sérinngang.
Smelltu hér fyrir heimasíðu verkefnisins.
Nánari lýsing skv. teikningu :
Sérinngangur
Forstofa með fataskáp.
Gott opið alrými.
Björt stofa og borðstofa og þaðan útgengt út á svalir.
Eldhúsinnrétting er frá Nobilia, steinplata á borðum.
Eldhúsinnrétting er fullbúin með blöndunartækjum og eldhústækjum þ.e. helluborði, viftu í innréttingu eða eyjuháfi yfir helluborði þar sem það á við, innbyggðum ísskáp, innbyggðri uppþvottavél og ofni.
Rúmgott hjónaherbergi með skápum.
Rúmgott svefnherbergi með skápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu.
Sér þvottahús.
Ath. Einstaka myndir af eigninni hafa verið unnar með aðstoð gervigreindar.
Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar.
Hægt er að nálgast skilalýsingu og fá nánari upplýsingar hjá Hraunhamri fasteignasölu.
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, einar@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 3,800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983
Hraunhamar, í farabroddi í rúm 40 ár ! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Hlynur Halldórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Allar myndir
