Ásgarður 123, 108 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

1146

882 Skoðendur

Skráð 15. mar. 2026

raðhús

Ásgarður 123

108 Reykjavík

85.900.000 kr.

785.910 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2036253

Fasteignamat

84.750.000 kr.

Brunabótamat

54.900.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1961

109,3 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Opið hús: 18. mars 2026 kl. 16:45 til 17:45

Opið hús. Ásgarður 123, 108 Reykjavík, verður sýndur miðvikudaginn 18. mars 16:45 - 17:45.

Lýsing

Gylfi Jens og Guðbjörg Helga, löggiltir fasteignasalar, ásamt RE/MAX, kynna Ásgarð 123- 108 Reykjavík.
Fallegt 4 til 5 herbergja raðhús, skjólgóður garður til suðurs. Eignin er á vinsælum stað í Smáíbúðahverfinu.
Skipulag eignar: Á miðhæð er anddyri, eldhús stofa og borðstofa með útgengi út í skjólgóðan og sólríkan garð. Á efstu hæð eru 3 svefnherbergji og baðherbergi. Í kjalllara er þvottahús og geymsla. Þetta rými býðu upp á ýmsa möguleika.
Eigninni fylgir sérmerkt stæði á lóð, stutt er í grunn- og leikskóla sem og ýmsa þjónustu ásamt fallegum gönguleiðum.

Birt stærð eignar samkv. fasteignaskráningu er 109,3 fm. Skipting er kjallari er 22.9 fm., jarðhæð 43,2 fm. og efri hæð 43,2 fm.

**SKOÐAÐU EIGNINA BETUR Í ÞRÍVÍDD OG GANGTU UM HANA Í TÖLVUNNI**

Nánari lýsing:
Jarðhæð:
Gólfefni í eldhúsi og stofu/borðstofu endurnýjuð 2025 með vínylparketi.
Anddyri: Flísar á gólfi og stór fataskápur.
Eldhús: Endurnýjað 2025.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð með útgengi út í skjólgóðan suðurgarð með timburverönd.
Efri hæð:
Svefnherbergi I: Rúmgott með gluggum til suðurs.
Svefnherbergi II: Með opnum fataskáp og glugga til norðurs.
Svefnherbergi III: Minna með glugga til norðurs.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Innrétting með ofanáliggjandi vaski. Baðkar með sturtuaðstöðu. Upphengt salerni. Opnanlegur þakgluggi er á baði.
Kjallari:
Þetta rými er í dag nýtt sem þvottahús og geymsla. Gluggar eru í þessu rými. Rýmið býður upp á ótal möguleika. Fjölmörg dæmi eru um að útbúin hafi verið herbergi og auka baðherbergi.

Fallegt og vel skipulagt raðhús að þremur hæðum á eftirsóttum stað í grónu hverfi miðsvæðis í Reykjavík, þar sem stutt er í alla þjónustu, skóla og stofnæðar.

Allar nánari upplýsingar veita:
Gylfi Jens löggiltur fasteignasali og lögmaður í netfanginu gylfi@remax.is og síma 822 5124 og
Guðbjörg Helga löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í netfanginu gudbjorg@remax.is og síma 897-7712