Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Ingibjörg Reynisdóttir
251
234 Skoðendur
Skráð 18. mar. 2026
fjölbýlishús
Barónsstígur 27
101 Reykjavík
93.900.000 kr.
782.500 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2005596
Fasteignamat
78.950.000 kr.
Brunabótamat
56.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1932
120 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 26. mars 2026
kl. 12:15
til 12:45
Opið hús: Barónsstígur 27, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 03 01. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 26. mars 2026 milli kl. 12:15 og kl. 12:45.
Lýsing
Barónsstígur 27 – íbúð 301, 101 Reykjavík
Falleg og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á 3. hæð í reisulegu húsi á einum vinsælasta stað miðborgarinnar, á horni Barónsstígs og Grettisgötu. Eignin er skráð 120 fm og byggingarár er 1932.
Helstu atriði:
• 4 herbergi (3 svefnherbergi)
• Á 3. hæð – góð birta og miðborgarpúls rétt við dyrnar
• Á horni Barónsstígs og Grettisgötu
• Miðsvæðis – stutt í veitingastaði, verslanir, þjónustu og samgöngur
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Ómar Hjaltason astmf. S:7789090 eða omar@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð skv. HMS er 120fm.
Nánari lýsing:
Komið er inn í hol/forstofu sem tengir rými íbúðarinnar á snyrtilegan og praktískan hátt. Íbúðin býður upp á rúmgóða stofu, gott eldhús, þrjú svefnherbergi og baðherbergi. Skipulagið er skýrt og nýtist vel fyrir fjölskyldur, pör sem vilja auka rými, eða þá sem vilja vera í hjarta borgarinnar með þægilegum fermetrum. 19 fm geymsla fylgir eigninni.
Staðsetning:
Barónsstígur er eftirsóttur og lifandi hluti miðborgarinnar þar sem allt það helsta er í göngufæri – og samt er hægt að skapa notalegt heimili.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Falleg og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á 3. hæð í reisulegu húsi á einum vinsælasta stað miðborgarinnar, á horni Barónsstígs og Grettisgötu. Eignin er skráð 120 fm og byggingarár er 1932.
Helstu atriði:
• 4 herbergi (3 svefnherbergi)
• Á 3. hæð – góð birta og miðborgarpúls rétt við dyrnar
• Á horni Barónsstígs og Grettisgötu
• Miðsvæðis – stutt í veitingastaði, verslanir, þjónustu og samgöngur
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Ómar Hjaltason astmf. S:7789090 eða omar@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð skv. HMS er 120fm.
Nánari lýsing:
Komið er inn í hol/forstofu sem tengir rými íbúðarinnar á snyrtilegan og praktískan hátt. Íbúðin býður upp á rúmgóða stofu, gott eldhús, þrjú svefnherbergi og baðherbergi. Skipulagið er skýrt og nýtist vel fyrir fjölskyldur, pör sem vilja auka rými, eða þá sem vilja vera í hjarta borgarinnar með þægilegum fermetrum. 19 fm geymsla fylgir eigninni.
Staðsetning:
Barónsstígur er eftirsóttur og lifandi hluti miðborgarinnar þar sem allt það helsta er í göngufæri – og samt er hægt að skapa notalegt heimili.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. nóv. 2019
46.950.000 kr.
49.900.000 kr.
120 m²
415.833 kr.
8. nóv. 2018
43.800.000 kr.
48.500.000 kr.
119.7 m²
405.180 kr.
11. des. 2015
33.050.000 kr.
41.200.000 kr.
119.7 m²
344.194 kr.
21. mar. 2012
22.400.000 kr.
28.000.000 kr.
119.7 m²
233.918 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
