Ásvallagata 57, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hafdís Rafnsdóttir

Dórothea E. Jóhannsdóttir

Sigurður Gunnlaugsson

Jón Gunnar Gíslason

Hafliði Halldórsson

Aðalsteinn Bjarnason

Margrét Rós Einarsdóttir

Guðný Ösp Ragnarsdóttir

Elka Guðmundsdóttir

MYNDIR

DEILA

960

677 Skoðendur

Skráð 18. mar. 2026

fjölbýlishús

Ásvallagata 57

101 Reykjavík

59.900.000 kr.

1.065.836 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2002501

Fasteignamat

54.300.000 kr.

Brunabótamat

27.150.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1935

56,2 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 24. mars 2026 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Ásvallagata 57, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 24. mars 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Fasteignasalan TORG kynnir: Glæsilega nýuppgerða íbúð á eftisóttum stað í Reykjavík Ásvallagötu 57 101 Reykjavík. Um er að ræða virkilega fallega 2ja herbergja íbúð á 1. hæð í 2ja hæða fjölbýlishúsi (fjórar íbúðir í stigaganginum) Birtar stærðir skv. Hms; Íbúðin er 56.2 m2, merkt 01-01 að stærð, þar af geymsla/skrifstofa merkt 00-01. Íbúðin var nánast öll endurnýjuð 2025, m.a eldhúsinnrétting og tæki, baðherbergi var allt endurnýjað, settur gólfhiti bæði í íbúð og geymslu í sameign sem notuð er sem skrifstofa og einnig voru skápar í svefnherbergi endurnýjaðir. Þetta er virkilega falleg og mjög vel skipulögð íbúð á þessum eftirsótta stað í borginni. Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða hafdis@fstorg.is

Nánari lýsing eignar: Forstofa: Komið er inn á gang með fataskáp fyrir yfirhafnir. Á hægri hönd við inngang er glæsilegt baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, falleg sérsmíðuð innrétting, steyptur sturtubotn með glerskilrúmi og opnanlegur gluggi. Á vinstri hönd við inngang er bjart og rúmgott svefnherbergi með góðum opnum skápum. Eldhúsið er fallegt með nýlegri stál innréttingu og gegnheillri viðarborðplötu, spanhelluborð, innbyggð uppþvottavél og stór vaskur. Opnanlegur gluggi og pláss er fyrir lítið eldhúsborð. Stofa: björt og rúmgóð stofa sem rúmar einnig borðstofu. Eigninni fylgir 12,1 fm geymsla í sameign sem er nýtt í dag sem skrifstofa, stór fataskápur, vinnuborð og opnanlegur gluggi. Íbúðin hefur aðgang að sameiginlegu þvottahúsi og þurrkherbergi. Útgengt er úr kjallara í garðinn.

Sérlega fallegur skjólgóður sameiginlegur garður með leiktækjum, bekkjum og fallegum gróðri sem býður upp á marga skemmtilega möguleika til afþreyingar. Sameiginlegur sólríkur timburpallur sem snýr í suðvestur.
Eignin er hluti af sögulegri byggð verkamannabústaða í Vesturbæ Reykjavíkur sem teiknaðir voru af arkitektinum Guðjóni Samúelssyni. Byggingin heyrir undir Húsfélag alþýðu sem sér m.a. um rekstur og viðhald sameignar.

ÞETTA ER VIRKILEGA FALLEG ÍBÚÐ Á EFTIRSÓTTUM STAÐ VIÐ ÁSVALLAGÖTUNA ÞAR SEM STUTT ER Í ALLA HELSTU ÞJÓNUSTU T.A.M SKÓLA, VERSLANIR, KAFFIHÚS, SUNDLAUG O.FL. Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða hafdis@fstorg.is