Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
.jpg)
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason
Óskar H. Bjarnasen
Snorri Björn Sturluson
Elín Alfreðsdóttir
Gylfi Þór Gylfason
422
308 Skoðendur
Skráð 19. mar. 2026
fjölbýlishús
Grímsgata 2
210 Garðabær
103.500.000 kr.
806.703 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2531412
Fasteignamat
101.000.000 kr.
Brunabótamat
82.440.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2024
128,3 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Hjólastólaaðgengi
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Þrjú svefnherbergi - Stæði í bílageymslu - Glæsilegt útsýni
Valhöll kynnir fallega og vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi byggðu árið 2024 við Grímsgötu 2 í Urriðaholti, Garðabæ. Stæði í upphitaðri bílageymslu fylgir með. Lyfta er í húsinu sem gengur niður í bílageymslu.
Eignin er skráð 128,3 fm á stærð skiptist í 111,3 fm íbúð og 17 fm geymslu.
Nánari lýsing:
Anddyri: með fataskáp og parketi á gólfi.
Þrjú svefnherbergi: tvö með fataskápum, eitt með fataherbergi og parket á gólfum í öllum herbergjum
Baðherbergi: með sturtuklefa, handklæðaofni, innréttingu og flísum í hólf og gólf.
Þvottahús: flísar á gólfi, stæði og tengi fyrir þvottavél og þurrkara, skolvaskur.
Eldhús / stofa / borðstofa: samliggjandi í opnu rými með með parketi á gólfi og útgengi á 8,7 fm austur svalir.
Eldhús: með I-laga innréttingu, efri og neðri skápum, innbyggðum ísskápur með frysti og uppþvottavél, eyja með eldunaraðstöðu og háfi þar yfir og parket á gólfi.
Geymsla: 17 fm sérgeymsla í kjallara.
Bílastæði: sérbílastæði í upphituðum bílakjallara (númer 01B14).
Hjóla- vagnageymsla: sameiginleg í kjallara.
Hússjóður:
Þessi íbúð er núna að greiða 27.365 kr. á mánuði.
Nánari upplýsingar veitir:
Snorri Björn Sturluson fasteignasali / lögfræðingur í síma 699-4407 eða í tölvupósti á netfangið snorribs@valholl.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Valhöll kynnir fallega og vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi byggðu árið 2024 við Grímsgötu 2 í Urriðaholti, Garðabæ. Stæði í upphitaðri bílageymslu fylgir með. Lyfta er í húsinu sem gengur niður í bílageymslu.
Eignin er skráð 128,3 fm á stærð skiptist í 111,3 fm íbúð og 17 fm geymslu.
Nánari lýsing:
Anddyri: með fataskáp og parketi á gólfi.
Þrjú svefnherbergi: tvö með fataskápum, eitt með fataherbergi og parket á gólfum í öllum herbergjum
Baðherbergi: með sturtuklefa, handklæðaofni, innréttingu og flísum í hólf og gólf.
Þvottahús: flísar á gólfi, stæði og tengi fyrir þvottavél og þurrkara, skolvaskur.
Eldhús / stofa / borðstofa: samliggjandi í opnu rými með með parketi á gólfi og útgengi á 8,7 fm austur svalir.
Eldhús: með I-laga innréttingu, efri og neðri skápum, innbyggðum ísskápur með frysti og uppþvottavél, eyja með eldunaraðstöðu og háfi þar yfir og parket á gólfi.
Geymsla: 17 fm sérgeymsla í kjallara.
Bílastæði: sérbílastæði í upphituðum bílakjallara (númer 01B14).
Hjóla- vagnageymsla: sameiginleg í kjallara.
Hússjóður:
Þessi íbúð er núna að greiða 27.365 kr. á mánuði.
Nánari upplýsingar veitir:
Snorri Björn Sturluson fasteignasali / lögfræðingur í síma 699-4407 eða í tölvupósti á netfangið snorribs@valholl.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Snorri Björn Sturluson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Valhöll fasteignasala
Síðumúla 27, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
24. maí. 2024
8.280.000 kr.
96.900.000 kr.
10301 m²
9.407 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
