226
194 Skoðendur
Skráð 20. mar. 2026
Naustavör 66
172.900.000 kr.
F2519391
135.600.000 kr.
97.370.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
KAUPSTAÐUR fasteignasala kynnir í einkasölu NAUSTAVÖR 66 ÍBÚÐ 303, 200 Kópavogur.
Fjögurra herbergja íbúð á þriðju hæð í lyftuhúsi, við sjávarsíðuna á Kársnesinu, sér geymsla í sameign og sér merkt bílastæði í lokaðri upphitaðri bílageymslu, tvennar svalir. Smellið hér fyrir staðsetningu.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR OG TILBOÐSGERÐ Á SÖLUSÍÐU EIGNARINNAR.
Skipulag íbúðar: Anddyri, alrými með stofu, borðstofu, eldhúsi og holi, hjónasvíta með fataherbergi og baðherbergi inn af, tvö herbergi, baðherbergi og þvottahús.
Í sameign: Sér geymsla og sér bílastæði B-59 í kjallara, inngangur, stigi og lyftuhús, hjóla- og vagnageymsla.
Húsið er steypt á fjórum hæðum, byggt árið 2024, eignin skiptist í íbúð 137,1m², geymslu 21,7m² og bílastæði samtals 158,5m² að stærð samkvæmt skráningu HMS.
Nánari lýsing:
Anddyri, fjórfaldur fataskápur, innangengt er í herbergi og baðherbergi og þvottahús frá anddyri.
Alrými, stofa, borðstofa eldhús og hol í opnu rými, útgengt er út á svalir frá stofu (norðvestur) og frá borðstofu (suður).
Eldhús: Innrétting með eyju, spahelluborð með innbyggðri viftu, ofn og ofn/örbylgjuofn í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur og frystiskápur, í innréttingu.
Herbergi I, hjónasvíta, fataherbergi með fataskápum, þaðan er innangengt á baðherbergi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, vaskinnrétting, speglaskápar, upphengt salerni og sturta, handklæðaofn, rafræn loftun.
Herbergi II, tvöfaldur fataskápur.
Herbergi III, tvöfaldur fataskápur.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, vaskinnrétting, speglaskápar, upphengt salerni og sturta, handklæðaofn, rafræn loftun.
Þvottahús: Innrétting með skápum og vinnuborði, vaskur í borði, pláss fyrir tvær vélar í innréttingu.
Gólefni: Flæðandi parketflísar eru á öllu gólfum nema á baðherbergjum og í þvottahúsi þar eru flísar. Gólfhiti er í allri íbúðinni.
Allar innréttingar eru frá Brúnás, eldhústæki AEG frá Ormsson, blöndunartæki frá Tengi.
Naustavör 60-66 er steypt hús, fjórar hæðir auk kjallara, byggt árið 2024, húsið er klætt að utan með áklæðningu að mestu. Steypt þakplata með vatnshalla að niðurföllum, vatnsvarnardúkur með öndun og farg á þaki. Gluggar eru áklæddir timburgluggar og hurðar. Malbikað bílaplan er við húsið og hellulögð gangstétt með hitalögn er að inngangi. Lóð er gróin/frágengin.
Lóð, 6.243 m² leigulóð í eigu Kópavogskaupstaðar, lóðarleigusamningur til 50 ára frá 1. desember 2021, skjal nr. 441-E-002292/2022.
Staðsetning: Stutt er í alla helstu þjónustu, leik- og grunnskóla, íþróttasvæði, sundlaug og verslun, góð staðsetning, útsýni.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kaupstaður fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Upplýsingar sem koma fram í söluyfirliti eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1,6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 79.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða er umsýslugjald 129.900 m.vsk.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu: www.kaupstadur.is | Borgartún 29, 105 Reykjavík | Kaupstaður
Opið alla virka daga milli kl. 10:00-15:00. Símsvörun alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.
Nánari upplýsingar í síma 4540000 eða kaupstadur@kaupstadur.is
Allar myndir
