Miklaborg kynnir: Hagkvæmar íbúðir sem falla undir reglur um HLUTDEILDARLÁN. Íbúð 101 er 61,1 fm tveggja herbergja íbúð. Til 15. apríl 2026 hafa fyrstu kaupendur og fólk á aldrinum 18-40 ára forgang á kaupum í samræmi við skilmála Reykjavíkurborgar við úthlutunar lóðar. Auglýst verð sbr. skilmálar RVK borgar um lágmarksskil íbúða er kr. 55.615.990,- mv byggingastig 3 - ENDANLEGT KAUPVERÐ ER KR 59.900.000,- MV. FULLNAÐARFRÁGANG SELJANDA Á BYGGINGASTIGI 4.

Áætluð afhending eigna er í Júní 2026.

Nánari upplýsingar veitir Friðjón Örn Magnússon löggiltur fasteignasali í síma 692-2704 eða fridjon@miklaborg.is

Nánari lýsing:

Íbúð 101: Vel skipulögð tveggja herbergja íbúð á 1. hæð. Eignin skipist í anddyri með forstofuskáp. Eldhús er með fallegri innréttingu frá HTH og vönduðum tækjum frá AEG. Tengi er fyrir uppþvottavél og gert er ráð fyrir innfeldum ísskáp í innréttingu. Eldhúsið er opið inn í bjart alrými þar sem er stofa og borðstofa. Eitt svefnherbergi með fataskáp. Baðherbergi er með sturtu, fallegri innréttingu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Sér loftskiptikerfi í hverri íbúð. Gufunesið er nýjasta hverfi Reykjavíkur. Gufunes á að vera eins konar ventill fyrir ungt fólk sem kýs grósku og borgarbrag í stað úthverfa. Lögð verður áhersla á að nýta umhverfisgæði og staðaranda sem grunn að samfélagi þar sem tækifæri, hagkvæmni og upplifun verða í forgangi. Mælt er með að fólk kynni sér kynningarefni frá Reykjavíkurborg, sjá hérna: https://reykjavik.is/husnaedi/hagkvaemt-husnaedi og m.a. reglur um skilmála um söluverð fasteigna við endursölu.

Söluverð eignar er skv. söluskilmálum RVk borgar er kr. 55.615.990,- miðað við B3 (byggingastig 3, tilbúið til innréttinga) sbr.skilmála Reykjavíkurborgar um lágmarksskil íbúða við sölu dags. 28. janúar 2021 Seljandi mun ljúka fullnaðarfrágangi eignar á B4 (byggingastig 4)(lokaúttekt) og nemur heildarsöluverð íbúðarinnar á B4 byggingastigi (fullnaðarfrágangur) kr. 59.900.000,-

Áætluð afhending eigna er í Júní 2026. Sjá nánar heimasíðu verkefnis hér - > https://hverfidgufunes.is/

Nánari upplýsingar veitir Friðjón Örn Magnússon löggiltur fasteignasali í síma 692-2704 eða fridjon@miklaborg.is