Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
98
56 Skoðendur
Skráð 28. mar. 2026
raðhús
Axlarás 50
221 Hafnarfjörður
154.300.000 kr.
695.045 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2523334
Fasteignamat
91.150.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2025
222 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 12. apríl 2026
kl. 12:45
til 13:15
Lýsing
Auður Magnúsdóttir löggiltur fasteignasali og Lind fasteignasala kynna nýtt og vandað endaraðhús á tveimur hæðum við Axlarás 50 í Áslandi Hafnarfirði. Eignin er skráð 222 fm og skiptist í forstofu, eldhús, stofu, fjögur svefnherbergi, þrjú baðherbergi, þvottahús, sjónvarpsherbergi og tvær geymslur.
Heimasíða verkefnisins má finna hér
Byggingaraðili: Þarfaþing hf.
Aðalhönnuður: Arkís arkitektar ehf.
Eigninni verður skilað á byggingarstigi 3/4 rúmlega tilbúið til innréttinga. Sjá skilalýsingu hér.
*Gólf eru tilbúin undir gólfefni.
*Allir veggir og loft innan íbúða eru sandsparslaðir og málaðir en lokaumferð skilin eftir.
*Innveggir aðrir en steyptir eru hlaðnir úr Ytong hleðslusteini, sparslaðir og málaðir í ljósum lit án lokaumferðar.
*Loft í alrými eru tilbúin undir loftadúk.
*Gólfhiti hefur verið lagður og lagnakistur klárar án stjórnstöðvar.
*Búið er að leggja í steypu allar lagnir fyrir vélræna loftræsingu í hvert herbergi og gert ráð fyrir loftræsikerfi með varmahjóli til orkusparnaðar.
*Þvottahús skilast spörtluð og máluð án lokaumferðar, gólf tilbúin undir flísalögn.
*Baðherbergi skilast með spörtluðum loftum og hluta veggja aðrir veggir og gólf eru tilbúin undir vatnsvörn og flísalögn, að undanskyldum sturtubotni.
Lóð: lóðin verður fullfrágengin með burstuðu Lunawood sólpöllum og girðingum. Aðgengi verður hellulagt með snjóbræðslu samkvæmt lagnateikningum. Gróðurbeð verða grófjöfnuð en gróður fylgir ekki. Ídráttur fyrir rafbílahleðslu verður lagður.
Nánari lýsing:
2.hæð
Forstofa: Rúmgóð forstofa með góðu skápaplássi. Þakgluggi sem veitir birtu inní rýmið. Úr anddyri er gengið inní geymslu.
Geymsla: Innaf forstofu, flísar á gólfi, tvöföld útihurð. 10,6fm
Borðstofa/stofa: Rúmgott og bjart alrými, með útgengi út á sólpall. Stór gluggi sem gefur fallega birtu inní alrýmið.
Eldhús: opið við borðstofu/stofu. Útgengi út á sólpall.
Snyrting
Herbergi: 8,7 fm
1.hæð
Sjónvarpshol: 11,4 fm, Inna sjónvarpsholi er geymsla/lagnarými.
Geymsla: 5,6 fm.
Baðherbergi:
Þvottahús: sér þvottahús. Möguleiki á að setja auka sturtu í þvottahúsi.
Hjónaherbergi: 12,0 fm, fataherbergi 6,0 fm. innaf hjónaherbergi er baðherbergi. Útgengi út á sólpall.
Herbergi: 8,7 fm. Útgengi út á sólpall.
Herbergi: 10,9 fm.
Nánari upplýsingar veitir Auður Magnúsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8482666, tölvupóstur audur@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Heimasíða verkefnisins má finna hér
Byggingaraðili: Þarfaþing hf.
Aðalhönnuður: Arkís arkitektar ehf.
Eigninni verður skilað á byggingarstigi 3/4 rúmlega tilbúið til innréttinga. Sjá skilalýsingu hér.
*Gólf eru tilbúin undir gólfefni.
*Allir veggir og loft innan íbúða eru sandsparslaðir og málaðir en lokaumferð skilin eftir.
*Innveggir aðrir en steyptir eru hlaðnir úr Ytong hleðslusteini, sparslaðir og málaðir í ljósum lit án lokaumferðar.
*Loft í alrými eru tilbúin undir loftadúk.
*Gólfhiti hefur verið lagður og lagnakistur klárar án stjórnstöðvar.
*Búið er að leggja í steypu allar lagnir fyrir vélræna loftræsingu í hvert herbergi og gert ráð fyrir loftræsikerfi með varmahjóli til orkusparnaðar.
*Þvottahús skilast spörtluð og máluð án lokaumferðar, gólf tilbúin undir flísalögn.
*Baðherbergi skilast með spörtluðum loftum og hluta veggja aðrir veggir og gólf eru tilbúin undir vatnsvörn og flísalögn, að undanskyldum sturtubotni.
Lóð: lóðin verður fullfrágengin með burstuðu Lunawood sólpöllum og girðingum. Aðgengi verður hellulagt með snjóbræðslu samkvæmt lagnateikningum. Gróðurbeð verða grófjöfnuð en gróður fylgir ekki. Ídráttur fyrir rafbílahleðslu verður lagður.
Nánari lýsing:
2.hæð
Forstofa: Rúmgóð forstofa með góðu skápaplássi. Þakgluggi sem veitir birtu inní rýmið. Úr anddyri er gengið inní geymslu.
Geymsla: Innaf forstofu, flísar á gólfi, tvöföld útihurð. 10,6fm
Borðstofa/stofa: Rúmgott og bjart alrými, með útgengi út á sólpall. Stór gluggi sem gefur fallega birtu inní alrýmið.
Eldhús: opið við borðstofu/stofu. Útgengi út á sólpall.
Snyrting
Herbergi: 8,7 fm
1.hæð
Sjónvarpshol: 11,4 fm, Inna sjónvarpsholi er geymsla/lagnarými.
Geymsla: 5,6 fm.
Baðherbergi:
Þvottahús: sér þvottahús. Möguleiki á að setja auka sturtu í þvottahúsi.
Hjónaherbergi: 12,0 fm, fataherbergi 6,0 fm. innaf hjónaherbergi er baðherbergi. Útgengi út á sólpall.
Herbergi: 8,7 fm. Útgengi út á sólpall.
Herbergi: 10,9 fm.
Nánari upplýsingar veitir Auður Magnúsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8482666, tölvupóstur audur@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Allar myndir
